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First Watch | New 15yr Ground Lease w/ Incrs 4770 Marigold Ave 4 200 pi² Commerce de détail Immeuble Kissimmee, FL 34758 6 670 694 $ CAD (1 588,26 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Increases | Strong Tenant Signature
- Prime Location | Outparcel to a Newly Developed Shopping Center
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities
- Direct Consumer Base | Nearby Multfamily & Senior Apartments |Surrounding Residential Development | HCA Poinciana Hospital
Résumé de l'annonce
• The tenant signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• Tenant recently commenced the lease and started operating.
• The lease features 10% increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period.
• First Watch (NASDAQ: FWRG) is a rapidly expanding restaurant chain with over 600 locations across 32 states.
• Tenant recently commenced the lease and started operating.
• The lease features 10% increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period.
• First Watch (NASDAQ: FWRG) is a rapidly expanding restaurant chain with over 600 locations across 32 states.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 670 694 $ CAD
Prix par pi²
1 588,26 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
323 523 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,96 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
56 places (13,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- First Watch
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| First Watch | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-27-28-4732-0001-0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 008 786 $ CAD | Évaluation totale | 1 008 786 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-27-28-4732-0001-0030
Évaluation du terrain
1 008 786 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 008 786 $ CAD
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Présenté par
First Watch | New 15yr Ground Lease w/ Incrs | 4770 Marigold Ave
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