Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4770 Marigold Ave
Kissimmee, FL 34758
First Watch | New 15yr Ground Lease w/ Incrs · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 15-Year Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Increases | Strong Tenant Signature
- Prime Location | Outparcel to a Newly Developed Shopping Center
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities
- Direct Consumer Base | Nearby Multfamily & Senior Apartments |Surrounding Residential Development | HCA Poinciana Hospital
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• Tenant recently commenced the lease and started operating.
• The lease features 10% increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period.
• First Watch (NASDAQ: FWRG) is a rapidly expanding restaurant chain with over 600 locations across 32 states.
• Tenant recently commenced the lease and started operating.
• The lease features 10% increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period.
• First Watch (NASDAQ: FWRG) is a rapidly expanding restaurant chain with over 600 locations across 32 states.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Année de construction
2025
Prix
6 742 630 $ CAD
Prix par pi²
1 605,39 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
327 011 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,96 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
56 places (13,33 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-27-28-4732-0001-0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 007 608 $ CAD | Évaluation totale | 1 007 608 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-27-28-4732-0001-0030
Évaluation du terrain
1 007 608 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 007 608 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
