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4770 W University Ave 5 000 pi² Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89103 2 387 454 $ CAD (477,49 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

High Ceiling Warehouse

Front Office

Résumé de l'annonce

This functional 5,280 SF industrial warehouse condo offers an exceptional owner-user or investment opportunity in the heart of Las Vegas.
Located at the high-traffic intersection of Decatur Blvd and W University Ave, the property provides excellent connectivity to I-15, I-215, the Strip, downtown Las Vegas, and surrounding residential and supplier networks. Built in 1998 and zoned M-1 (Light Industrial), this versatile unit supports a wide range of uses including warehousing, distribution, light manufacturing, assembly, service/repair, and contractor operations.

4770 W University Ave OM

Faits sur la propriété

Prix	2 387 454 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Prix par pi²	477,49 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1998
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,2/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	0,24 AC
Zonage	M-1, County - M-1 (Light Industrial) – Flexible for warehousing, distribution, light manufacturing, assembly, service/repair, contractor yards, etc.

Prix	2 387 454 $ CAD
Prix par pi²	477,49 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,24 AC
Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1998
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,2/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M-1, County - M-1 (Light Industrial) – Flexible for warehousing, distribution, light manufacturing, assembly, service/repair, contractor yards, etc.