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4771 Candlewood St
Lakewood, CA 90712
America's Tire · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Abs NNN Ground Lease with Embedded Rent Growth and Strong LTR
- Dominant Regional Trade Area
- Institutional Retail Destination: Lakewood Center
- Prime Southern California Infill Location
- High-Visibility Candlewood Street Frontage
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors, the opportunity to purchase a single-tenant America’s Tire property located at 4771 Candlewood Street in Lakewood, California. The Property consists of an 8,688-square-foot building and is held under a Abs NNN ground lease structure. The tenant commenced operations at this location in 2022 under a long-term lease extending through December 31, 2037, with three additional five-year renewal options remaining. The lease features contractual 10 percent rental increases every five years, providing built-in income growth over the remaining term and option periods. With nearly twelve years of lease term remaining and a service-oriented retail use, the Property offers investors durable cash flow supported by a long-term lease structure and a nationally recognized operator.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
8 668 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2001
Prix
6 978 695 $ CAD
Prix par pi²
805,11 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
331 488 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
LKC4*
Stationnement
93 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
256’ sur Candlewood St
Commodités
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7170-011-031 | Évaluation des bâtiments | 62 418 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 997 009 $ CAD | Évaluation totale | 3 059 427 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7170-011-031
Évaluation du terrain
2 997 009 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 418 $ CAD
Évaluation totale
3 059 427 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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