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20 Unit Multifamily Portfolio! 5 biens • Immeuble residentiel • À vendre 5 896 503 $ CAD • Las Vegas, NV
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied portfolio of 4 fourplexes and 4 condos totaling 20 units in Las Vegas that are all in the same area for ease of management
- All units have undergone exterior and interior renovations, and are well maintained
- All units have full appliance packages with washers and dryers
- Attractive financing is available for this portfolio with rates as low as 5.375% with 20% down or 5.75% with 15% down
Résumé de l'annonce
Blake Leavitt at KW Commercial is proud to present the opportunity to acquire a 100% occupied portfolio of 4 fourplexes and 4 condos totaling 20 units in Las Vegas that are all in the same area for ease of management. The 4 fourplexes are located at 4771-4781-4791-4851 E Craig Rd that were built in 1984. The 4 fourplexes consist of 16 large 2-bed/2-bath units that are 986 square feet. The 4 condos are located at 4300 N Lamont St #249-#270-#291 that were built in 1984, and 4437 Dover Straight St #301 that was built in 2010. The 3 condos at 4300 N Lamont St consist of 3 large 2-bed/2-bath units that are 864 square feet, and the condo at 4437 Dover Straight St is a large 3-bed/2-bath unit that is 1,539 square feet. Full appliance packages with washers and dryers are in every unit. All units have undergone exterior and interior renovations, and are well maintained.
***Attractive financing is available for this portfolio with rates as low as 5.375% with 20% down or 5.75% with 15% down, 5 year fixed rate term, 30 year amortization, and no prepayment penalty.***
***Attractive financing is available for this portfolio with rates as low as 5.375% with 20% down or 5.75% with 15% down, 5 year fixed rate term, 30 year amortization, and no prepayment penalty.***
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 896 503 $ CAD | Nombre de propriétés | 5 |
| Prix/pi² | 296,20 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,54% | Taille totale du bâtiment | 19 907 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 896 503 $ CAD |
| Prix/pi² | 296,20 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,54% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 19 907 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Craigmont Villas
4300 N Lamont St, Las Vegas, NV 89115 |
Immeuble residentiel | 4 131 pi² | 1984 | - |
| 4771 E Craig Rd, Las Vegas, NV 89115 | Immeuble residentiel | 3 944 pi² | 1984 | - |
| 4851 E Craig Rd, Las Vegas, NV 89115 | Immeuble residentiel | 3 944 pi² | 1984 | - |
| 4781 E Craig Rd, Las Vegas, NV 89115 | Immeuble residentiel | 3 944 pi² | 1984 | - |
| 4791 E Craig Rd, Las Vegas, NV 89115 | Immeuble residentiel | 3 944 pi² | 1984 | - |
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