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4771 Grants Ln 9 600 pi² Industriel Immeuble Fort Worth, TX 76179 2 117 206 $ CAD (220,54 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Lot 4 includes a 9,600 SF shell building on 1.17 acres
Avondale can assist Interior finish-out is buyer’s responsibility

Outside Fort Worth city limits, No Zoning, No City Tax
Construction has been started

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Construction is moving forward—Estimated Completion is in 90 days. This is a prime opportunity to secure space early and customize the the exterior and interior prior to completion.

Lot 4 Grants Ln : Brochure

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 117 206 $ CAD	État de la construction	En construction
Prix par pi²	220,54 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 600 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Bâtiment non meublé	Année de construction	2025
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	22’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,17 AC
Zonage	NONE - La propriété se trouve à l'extérieur des limites de la ville, PAS de zonage, pas de permis ou d'approbations municipaux, pas de taxe de ville, pas de frais d'impact

Prix	2 117 206 $ CAD
Prix par pi²	220,54 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,17 AC
État de la construction	En construction
Aire du bâtiment louable	9 600 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	NONE - La propriété se trouve à l'extérieur des limites de la ville, PAS de zonage, pas de permis ou d'approbations municipaux, pas de taxe de ville, pas de frais d'impact