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Turn Key Medical Office FOR SALE 4774 Loma Del Sur Dr 8 463 pi² Bureau Immeuble El Paso, TX 79934 3 151 000 $ CAD (372,33 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Well Designed MOB with Excellent Patient Flow
One Minute to US-54 (Gateway South)
Close to Major Retailers, other Medical, and Rooftops

Beautiful Westwardly Views
Growing Northeast Area

Résumé de l'annonce

Welcome to 4774 Loma Del Sur Dr, a premier commercial property offering modern, Turn Key Medical Office space for sale. This well-maintained building features ample parking and over 16 exam rooms, Triage, Full Kitchen, Procedure rooms, conference space, and private offices. Designed for efficient medical use, the building also offers professional landscaping and nearby dining and shopping, making it ideal for an owner-user or investor.

4774 Loma del Sur Sales Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

8 463 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2008/2015

Prix

3 151 000 $ CAD

Prix par pi²

372,33 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

8 463 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Taille du lot

0,79 AC

Zonage

C3 - Commercial

Stationnement

20 places (2,36 places par 1 000 pi² loué)

1 1

Carte
Plan d’étage

4774 Loma Del Sur Dr, El Paso, TX - Plan d’étage Image

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

20/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	N425-999-0520-0100	Évaluation des bâtiments	1 715 535 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	469 579 $ CAD (2025)	Évaluation totale	2 185 115 $ CAD (2025)