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Yorba Riverside Plaza 4774 Riverside Dr 2 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chino, CA 91710
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FAITS SAILLANTS
- Comptes de circulation intense de jour et de nuit.
- Concentration élevée d'unités résidentielles locales.
- Intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 2 330 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 77 444 $ CAD/an 6 454 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4726 Riverside Dr - 1er étage - ste D
Open concept with service counter, freezers, and customer seating. Currently built out as a ice cream shop. High visibility from Riverside Dr. Call to show
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- On-site Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 76 Gasoline
- Services
- -
- -
- Double or Nothin' Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Pams Donuts
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Suds and Bubbles Laundry
- Services
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- Tacos Y Mas
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 76 Gasoline | Services | - | - |
| Double or Nothin' Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pams Donuts | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Suds and Bubbles Laundry | Services | - | - |
| Tacos Y Mas | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 330 pi² | Façade | 213’ le Riverside Dr. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 385 pi² |
| Stationnement | 71 places | Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 330 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 71 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 213’ le Riverside Dr. |
| Superficie commerciale brute | 10 385 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un immeuble de cinq unités de vente au détail et de restaurant situé à l'intersection de la promenade Riverside et de l'avenue Yorba. Cet immeuble de 7343 pi2 se trouve dans un centre commercial multi-bâtiments qui comprend un restaurant au volant et une station-service 76. Le nombre de véhicules dépassent 18 000 wagons par jour.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Yorba Riverside Plaza | 4774 Riverside Dr
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