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Yorba Riverside Plaza-100% Leased 4774 Riverside Dr 7 637 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chino, CA 91710 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied with National Tenants
  • Easy access to 71 and 63 freeways
  • Stable Long-Term Income Stream
  • Prime location with heavy traffic area of the city of Chino
  • Close to Chino Commercial center.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Two-Story Retail & Office Building | Built in 1991 | Zoned CG | 100% Leased
Prime location on the east side of Riverside Drive in the vibrant city of Chino, offering high visibility and heavy traffic exposure.
This well-maintained two-story retail and office building is 100% leased to long-term tenants, including T-Mobile, WIC, and Mother’s Nutritional Center — ensuring stable cash flow and strong investment security.
Strategically located near the Chino Commercial Center, surrounded by major banks, restaurants, and shopping plazas, providing exceptional convenience and tenant retention appeal. The property is also close to schools and offers easy access to the 71 and 60 Freeways.
Zoning: CG (General Commercial)
Permitted & Potential Uses:
Professional Office
Medical Office
Training School / After-School Facility
And other potential uses with CUP (Conditional Use Permit)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 637 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 819 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
CG - ZONE COMMERCIALE GÉNÉRALE
Stationnement
26 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Août 2019

Amedisys est l'un des principaux fournisseurs de soins de santé à domicile dont la vision est de devenir la solution de premier plan pour que les patients à travers le pays vieillissent chez eux. De la santé à domicile aux soins palliatifs en passant par les soins personnels, les membres de l'équipe d'Amedisys fournissent des soins de qualité et distinctifs sur le plan clinique à plus de 465 000 patients chaque année. Chaque vie est précieuse et raconte une histoire incroyable, et ils célèbrent cela chaque jour en honorant leurs patients avec une attention sincère et personnelle. Tout ce qu'ils font, de la salle de conférence à leur réseau national de centres de soins, est centré sur les meilleurs soins possibles pour ceux qui leur ont confié leur bien-être et leur confort. Ils travaillent en étroite collaboration avec les médecins et autres fournisseurs de soins de santé pour coordonner les services, et chaque patient dispose d'un plan de soins individuel qui répond à ses besoins spécifiques.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Août 2019

Énoncé de mission Fournir des soins de santé complets et d'excellents soins et éducation aux patients et à leur famille dans leur milieu familial. Ce dévouement vise à fournir des services avec compassion et professionnalisme, motivés par des préoccupations éthiques, morales et humaines pour la dignité des patients et de leurs familles. Cardinal Home Health Care est accrédité par l'ACHC pour fournir à ses clients les services de soins de santé à domicile dont ils ont besoin. Nous sommes animés par les valeurs de service de haute qualité qui sont administrées aux personnes dans le confort de leur foyer, sans égard à la race, la couleur, la religion, le sexe, l'âge, l'origine nationale, l'état matrimonial, le handicap ou tout autre statut ou condition protégé par les instituts fédéraux et étatiques dans le cadre de notre politique non discriminatoire.

  • Hospice care services
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • 23,93 $ CAD
  • Brut modifié
  • Nov. 2021
  • Icon Commercial Interests
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2021

Ils ont créé cette entreprise en 1995 avec un petit magasin qui n'avait qu'un seul objectif : aider les participants au programme à localiser tous les articles sur leurs listes de courses dans un seul endroit pratique. Aucun jugement. Pas de regards drôles. Aucune pression. Pourtant, ils ne se sont pas arrêtés là. Ils peuvent aider les clients à rassembler toute leur liste d'achats et à apporter les articles achetés à leur voiture. Les produits sont frais. Les prix sont abordables. Venez découvrir la différence qu'ils font lorsque les clients choisissent de magasiner avec eux.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale - - Loyer hypernet Août 2019
Soins de santé et assistance sociale - - Loyer hypernet Août 2019
Hospice care services Soins de santé et assistance sociale - 23,93 $ CAD Brut modifié Nov. 2021
Icon Commercial Interests Administration publique - - - -
Détaillant - - Loyer hypernet Oct. 2021
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1016-443-15
Évaluation du terrain
899 203 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 867 576 $ CAD
Évaluation totale
2 766 780 $ CAD
  • ID d’inscription: 37962985

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4774 Riverside Dr, Chino, CA 91710

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