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4774 S Jenkins Rd 18 000 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Fort Pierce, FL 34981 8 723 122 $ CAD (484,62 $ CAD/pi²) 4,82% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Newly built in 2023, this modern warehouse offers prime proximity to the Amazon hub and major routes including I-95 and US-1 for fast, efficient distribution. Positioned within a thriving logistics corridor with strong labor, carriers, and support services. Location provides multiple modal options—road, rail, sea, and air—enhancing logistical flexibility. The property also provides rare on-site expansion potential, allowing additional warehouses to be added for future growth. Ideal for an end user or investor, this versatile site supports a wide range of industrial uses including e-commerce, 3PL, storage, and light manufacturing.
4774 S Jenkins Rd sits in a multimodal logistics corridor (easy I-95 truck access, local arterials, nearby deepwater port, and FEC rail service) with new construction and an active St. Lucie industrial market — making it a practical, cost-competitive option for a regional warehouse/distribution operation.
4774 S Jenkins Rd sits in a multimodal logistics corridor (easy I-95 truck access, local arterials, nearby deepwater port, and FEC rail service) with new construction and an active St. Lucie industrial market — making it a practical, cost-competitive option for a regional warehouse/distribution operation.
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Mezzanine
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 15 000 pi²
- Flex
- -
- 90 jours
- 2e étage
- 3 000 pi²
- Flex
- -
- 90 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 000 pi² | Flex | - | 90 jours |
| 2e étage | 3 000 pi² | Flex | - | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 15 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-06-502-0009-0009 | Évaluation des bâtiments | 1 830 653 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 564 895 $ CAD | Évaluation totale | 2 395 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-06-502-0009-0009
Évaluation du terrain
564 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 830 653 $ CAD
Évaluation totale
2 395 548 $ CAD
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4774 S Jenkins Rd
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