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Prime Medical Office Building - South Texas 4775 Hamilton Wolfe Rd 12 012 pi² Vacant Bureau Immeuble San Antonio, TX 78229 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Medical Center Location - Situated within the 900-acre South Texas Medical Center campus
Full Building Available - 12,012 square feet across two floors
Prime Visibility - Hamilton Wolfe signage opportunities for brand exposure

Established Medical Hub - Surrounded by University Hospital, Methodist Healthcare, UT Health, and hundreds of medical practices
Ample Parking - 39 surface spaces plus 6 covered parking spaces
Excellent Access - Direct routes to Wurzbach Road, Fredericksburg Road, I-10, and Loop 410

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 12,012 square foot medical office building sits in the heart of the 900-acre South Texas Medical Center, surrounded by hundreds of medical facilities including University Hospital, Methodist Healthcare, and UT Health. The two-story building offers prime office and medical space with recent exterior improvements and excellent visibility through available signage on Hamilton Wolfe. With 39 surface parking spaces and 6 covered spaces, the property provides convenient access for patients and staff. The location offers direct access to major corridors including Wurzbach Road, Fredericksburg Road, I-10, and Loop 410, making it easily accessible from throughout San Antonio.

4775 HAMILTON WOLFE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

12 012 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

6 006 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,39

Taille du lot

0,70 AC

Zonage

C-2 PUD - C-2

Stationnement

45 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)

Atrium

PRINCIPAUX LOCATAIRES

115 Broadway Llc
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Soins de santé et assistance sociale
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31,58 $ CAD
Loyer hypernet
Juin 2019

ENT Clinics of San Antonio, P.A. is dedicated to the prevention and alleviation of human suffering in patients with medical and surgical disorders in the field of Otolaryngology and Head and Neck Surgery. A family of residency trained board certified physicians, certified physician assistants and nurse practitioners, and numerous highly specialized ancillary employees are dedicated to the delivery of compassionate, quality, state of the art, and cost effective health care.

Eye 35 Asc LLC
Administration publique
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Focal Point Vision Correction
Soins de santé et assistance sociale
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Sa Enterprise Research
Services professionnels, scientifiques et techniques
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LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
115 Broadway Llc	-	-	-	-	-
	Soins de santé et assistance sociale	-	31,58 $ CAD	Loyer hypernet	Juin 2019
Eye 35 Asc LLC	Administration publique	-	-	-	-
Focal Point Vision Correction	Soins de santé et assistance sociale	-	-	-	-
Sa Enterprise Research	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-	-