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4775 Lake Dr Lot • Résidentiel • 8,6 Acres • 1 860 975 $ CAD • Marietta, GA 30066
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Price integrity: Affluent demographics support larger floor plans and higher spec levels; lake-view premiums bolster blended ASPs
Speed to vertical: All utilities available; reduces offsite risk and timeline
Marketing hooks:
“Lake-front living in East Cobb”
“Minutes to East Cobb Baseball, Target, Home Depot, Starbucks”
“Top-rated Cobb County schools and parks”
Traffic/visibility: Dual road frontage provides brand presence and easy buyer wayfinding for model home traffic
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 860 975 $ CAD | Taille du lot | 8,60 AC |
| Prix par AC | 216 392,44 $ CAD |
| Prix | 1 860 975 $ CAD |
| Prix par AC | 216 392,44 $ CAD |
| Taille du lot | 8,60 AC |
Lot/Property Description Address: 4775 Lake Drive, Marietta, GA 30066 (East Cobb) Size: 8.6± acres gross Zoning: R-20 (Cobb County) Frontage: Dual frontage on two heavily trafficked roads; strong visibility and branding Utilities: Water, sewer, and
DESCRIPTION
4775 Lake Drive est un terrain résidentiel de 8,6± acres, zoné R-20, situé à East Cobb/Marietta, avec une façade sur un lac de 3,5± acres et une double façade sur deux routes très fréquentées. Tous les services publics (eau, égouts, électricité) sont disponibles sur le site, et il se trouve à environ 7 miles de l'I-575 avec un accès rapide à l'I-75. Entouré de quartiers établis et de nombreux commerces/commodités, y compris East Cobb Baseball, la propriété se situe dans un sous-marché à revenu élevé et à offre limitée. Idéal pour une communauté résidentielle de maisons unifamiliales de style boutique, le site offre une grande visibilité, un potentiel pour des lots avec vue sur le lac, et un chemin d'approbation simple pour des maisons individuelles de plein droit ou un concept amélioré d'espace ouvert/cluster sous réserve d'approbations.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 470 764 $ CAD | Évaluation totale | 470 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4775 Lake Dr
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