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4775 S 50th St - Paradise With Live Water Lot • Terrain commercial • 73,52 Acres • 1 446 176 $ CAD • Aldrich, MO 65601

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

live water throughout, diverse natural ecosystems.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

State Highway Frontage 2 mi m/l from Stockton Lake Public Access. Develop some, live in PARADISE on the rest. LIVE water runs throughout property. Close to STOCKTON LAKE. Currently a residential tiny home property w/ multiple bldgs, RV sites and a greenhouse. Access in 2 spots further east from 50th RD. MODOT recently gave PERMISSION FOR AN ACCESS from the State Hwy 123 side, pending final permit. POLK CO has no zoning laws. See full remarks on parent listing 60286335 or attached to Documents on this listing.Seller will leave buyer allowance to have access from Highway 123 professionally excavated per recent permission from MODOT, and pending final executed permit.

LIVE WORK PLAY

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 446 176 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	73,52 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	None - Façade sur l'autoroute Aucune réglementation de zonage dans le comté de Polk, Missouri.

Prix	1 446 176 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	73,52 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	None - Façade sur l'autoroute Aucune réglementation de zonage dans le comté de Polk, Missouri.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 446 176 $ CAD	Taille du lot	73,52 AC
Prix par AC	19 670,51 $ CAD

Prix	1 446 176 $ CAD
Prix par AC	19 670,51 $ CAD
Taille du lot	73,52 AC

Fabulous wild woods, water, cliffs, valleys, pasture, and gently rolling paradise. Paved all the way to the property, but very remote and quiet.

DESCRIPTION

State Highway Frontage 2 mi m/l from Stockton Lake Public Access. Develop some, live in PARADISE on the rest. LIVE water runs throughout property. Close to STOCKTON LAKE. Currently a residential tiny home property w/ multiple bldgs, RV sites and a greenhouse. Access in 2 spots from 50th RD. MODOT recently gave PERMISSION FOR AN EGRESS/ACCESS from the State Hwy 123 side, pending final permit. POLK CO has no zoning laws. See full remarks attached to Documents on this listing. Seller will leave buyer reasonable allowance to have access from Highway 123 professionally excavated per recent permission from MODOT, and pending final executed permit.

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