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CVS 4777 N Milwaukee Ave 10 880 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60630 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Possibilité d'acheter un bien situé côté nord avec un bail foncier CVS Pharmacy en place jusqu'en janvier 2026
- Situé à la SEC de l'intersection signalée de l'avenue Lawrence et de l'avenue Milwaukee, avec visibilité et exposition à environ 23 000 V
- L'avis d'allégation sur place d'environ 324 760$
Résumé de l'annonce
Bâtiment de 10 880 pi2 sur un bail foncier à CVS Pharmacy (sombre) dans le quartier Portage Park de Chicago. Situé sur
Côté nord-ouest de Chicago, la propriété se trouve à l'angle sud-est de l'intersection signalisée de l'avenue Milwaukee et
Avenue Lawrence, deux (2) pâtés de maisons à l'ouest de l'autoroute Kennedy (I-90/I-94). La propriété est située à 10 milles au nord de Chicago
Quartier central des affaires et six (6) milles au sud-est de l'aéroport international O'Hare. Le locataire de catégorie investissement, CVS Pharmacy,
a loué la propriété depuis décembre 2003 et a une durée allant jusqu'en janvier 2026. Le bien produit un NOI d'environ
324 760$ et comprend un bâtiment sur pied avec accès direct, des places de stationnement de 38 niveaux de surface et une signalisation sur un pylône au
intersection signalée avec visibilité et exposition à environ 23 000 VPD. Le site est bien situé près de la station de métro Jefferson Park.
(0,25 mille au nord) et de l'autoroute Kennedy, et fait partie du principal corridor commercial du parc Portage entouré de détaillants,
les entreprises axées sur les services et le Centre Copernicus, qui accueille des événements locaux tout au long de l'année. Les détaillants voisins comprennent
Jewel Osco, Target, Mariano's. Marshalls, Walgreen, Robe Ross à prix réduit, PetSmart, Starbucks, Dollar Tree, Rive-Nord
Immediate Care, Chipotle, McDonald's, Popeye, entre autres.
Côté nord-ouest de Chicago, la propriété se trouve à l'angle sud-est de l'intersection signalisée de l'avenue Milwaukee et
Avenue Lawrence, deux (2) pâtés de maisons à l'ouest de l'autoroute Kennedy (I-90/I-94). La propriété est située à 10 milles au nord de Chicago
Quartier central des affaires et six (6) milles au sud-est de l'aéroport international O'Hare. Le locataire de catégorie investissement, CVS Pharmacy,
a loué la propriété depuis décembre 2003 et a une durée allant jusqu'en janvier 2026. Le bien produit un NOI d'environ
324 760$ et comprend un bâtiment sur pied avec accès direct, des places de stationnement de 38 niveaux de surface et une signalisation sur un pylône au
intersection signalée avec visibilité et exposition à environ 23 000 VPD. Le site est bien situé près de la station de métro Jefferson Park.
(0,25 mille au nord) et de l'autoroute Kennedy, et fait partie du principal corridor commercial du parc Portage entouré de détaillants,
les entreprises axées sur les services et le Centre Copernicus, qui accueille des événements locaux tout au long de l'année. Les détaillants voisins comprennent
Jewel Osco, Target, Mariano's. Marshalls, Walgreen, Robe Ross à prix réduit, PetSmart, Starbucks, Dollar Tree, Rive-Nord
Immediate Care, Chipotle, McDonald's, Popeye, entre autres.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 880 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Revenu net d’exploitation
448 270 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,75 AC
Stationnement
38 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 44 801 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 371 768 $ CAD | Évaluation totale | 416 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
371 768 $ CAD
Évaluation des bâtiments
44 801 $ CAD
Évaluation totale
416 568 $ CAD
Contacts
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Picchietti -
Zack Pearlstein -
Andrew Slovis -
Frontline Real Estate Partners
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
CVS | 4777 N Milwaukee Ave
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