Votre courriel a été envoyé.
478-480 Parramatta Rd 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Petersham, NSW 2049
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situated on the corner of Parramatta Road and Petersham Street with direct street access.
- Zoned E1 Local Centre, permitting various community and commercial uses.
- Public transport accessibility including bus services within 100 m, Petersham Train Station within 600 m, and light rail within walking distance.
- Frontage along Parramatta Road, a major Sydney arterial route with significant vehicular movement.
- Located approximately 6 km from Sydney CBD with connection to WestConnex and inner west arterial routes.
- Surrounded by mixed-use developments, hospitality venues, and general retail uses.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 480 Parramatta Rd | 1 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 480 Parramatta Rd
Positioned on a prominent corner at Parramatta Road and Petersham Street, this fully refurbished retail showroom provides high-impact visibility along one of Sydney’s busiest arterial routes. With an estimated 50,000 vehicles passing daily, tenants will benefit from outstanding exposure and convenient access for customers and staff. The property falls under E1 Local Centre zoning, supporting a broad spectrum of permitted uses including medical, education, childcare, and entertainment facilities, making it highly adaptable for diverse business models. Its location gains further prestige from the recent revitalization of the surrounding area, highlighted by Merivale's acquisition of Norton's Irish Pub, signaling continued development and uplift in the inner west precinct. Immediate availability allows occupiers to establish and capitalize on this vibrant, evolving hub. Connectivity is enhanced by proximity to public transportation and an adjacent pocket park offering open space amenity. Flexible lease terms and incentive packages provide added appeal for prospective tenants looking for an inner-west foothold with superior visibility and foot traffic.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 8 181 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 181 pi² |
À propos de la propriété
The property located at 478–480 Parramatta Road, Petersham, NSW, comprises retail/ showroom space within Sydney’s Inner West region. It is positioned on the corner of Parramatta Road and Petersham Street, providing dual street frontage and visibility along a key arterial corridor. The site benefits from a land area of approximately 130 square meters with a net lettable area of about 120 square meters. Zoning under E1 Local Centre allows for a variety of commercial and community uses. The property is accessible via major transportation routes; Parramatta Road is one of the city’s primary east–west thoroughfares, providing direct connection to Sydney CBD approximately 6 km to the east and the WestConnex motorway for access across the metropolitan area. Public transportation is available with multiple bus stops within 100 meters of the premises and Petersham Train Station located less than 600 meters away. The proximity to Taverners Hill Light Rail stop (under 1 km) enhances transport convenience. Local amenities include hospitality, retail, and community services within walking distance, with an adjacent pocket park providing open space amenity.
- Affichage
Présenté par
478-480 Parramatta Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.