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478-488 Main St 150–3 828 pi² d'espace disponible • Hampden, MA 01036
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 480 | 1 396 pi² | Négociable | 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 31 047 $ CAD/an 2 587 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 484 - A | 285 pi² | Négociable | 38,04 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 10 843 $ CAD/an 903,55 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 484 - B | 800 pi² | Négociable | 31,27 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 25 020 $ CAD/an 2 085 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 484 - C | 193 pi² | Négociable | 38,89 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 7 506 $ CAD/an 625,51 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 484 - G | 430 pi² | Négociable | 36,85 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 15 845 $ CAD/an 1 320 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 484 - H | 328 pi² | Négociable | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 11 594 $ CAD/an 966,16 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 484 - I | 150 pi² | Négociable | 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 5 838 $ CAD/an 486,50 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 484 - J | 246 pi² | Négociable | 37,29 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 9 174 $ CAD/an 764,52 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 480
480 Main Street | 1,396 SF | $16/SF NNN A first-floor retail/office suite featuring large windows and excellent natural exposure. The space is well suited for retail or office use. The landlord is willing to complete build-out work to meet the tenant’s needs, including flooring.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 484 - A
Suite A: 285 SF | $650/month | 2 windows, closet
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 484 - B
Suite B: 800 SF | $1,500/month | 3 private offices, private bathroom, 2 closets, open area, windows in every room
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 484 - C
Suite C: 193 SF | $450/month | 1 window
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 484 - G
Suite G: 430 SF | $950/month | Large open room, 2 windows
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 484 - H
Suite H: 328 SF | $695/month | Open room, window
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 484 - I
Suite I: 150 SF | $350/month | Open room, window
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 484 - J
Suite J: 246 SF | $550/month | Office, 2 windows
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 478-488 Main St, Hampden, MA 01036
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Eci Technologies
- Peinture / Papier peint
- 1
- -
- Hampden Grog Shoppe
- Alcool
- 1
- Local
- Nexas America Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Safe Auto Sales
- Salle d'exposition automobile
- 1
- -
- Scantic River Child Care
- Garderie
- 1
- Local
- Tsma Auto Trade LLC
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Eci Technologies | Peinture / Papier peint | 1 | - |
| Hampden Grog Shoppe | Alcool | 1 | Local |
| Nexas America Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Safe Auto Sales | Salle d'exposition automobile | 1 | - |
| Scantic River Child Care | Garderie | 1 | Local |
| Tsma Auto Trade LLC | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 828 pi² | Superficie commerciale brute | 16 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 828 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 160 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail & Office Space for Lease | 478–488 Main Street, Hampden, MA 01036 Multiple leasing opportunities are available at 478–488 Main Street, offering a range of space sizes and configurations for retail and office users. 480 Main Street | 1,396 SF | $16/SF NNN First-floor retail or office space with large windows and strong exposure. Landlord will complete build-out work to meet the tenant’s needs, including flooring. 484 Main Street | Second-Floor Office Suites | Gross Lease | Utilities Included • Suite A | 285 SF | $650/month ($27.37/SF/year) — 2 windows, closet • Suite B | 800 SF | $1,500/month ($22.50/SF/year) — 3 private offices, private bathroom, 2 closets, open area, windows throughout • Suite C | 193 SF | $450/month ($27.98/SF/year) — 1 window • Suite G | 430 SF | $950/month ($26.51/SF/year) — Large open room, 2 windows • Suite H | 328 SF | $695/month ($25.43/SF/year) — Open room, window • Suite I | 150 SF | $350/month ($28.00/SF/year) — Open room, window • Suite J | 246 SF | $550/month ($26.83/SF/year) — Office, 2 windows 484 Main Street offers turnkey office options with utilities included, while 480 Main Street provides a customizable first-floor retail or office opportunity. Plenty of parking is available, with lease terms from 1–5 years. Contact us for current availability or to schedule a tour.
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
478-488 Main St
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