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478 Bernard Av 2 965 pi² d'espace disponible • Bureau • Kelowna, BC V1Y 6N7
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble entièrement rénové
- Entouré de restaurants et de commerces de détail + équipements
- Emplacement très médiatisé de l'avenue Bernard
- Score à la marche de 99
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Espace de bureau hautement souhaitable dans un immeuble récemment rénové. Cette propriété offre un emplacement de premier plan, à distance de marche du lac et de la promenade, et à proximité de nombreuses commodités du centre-ville. L'espace clé en main de ± 2 965 pieds carrés se compose de 7 grands bureaux privés, d'une salle de conférence, d'un rangement pour dossiers et d'une kitchenette. Avec un score de marche de 99, cet immeuble accueille une population diurne de plus de 15 000 personnes, ce qui devrait augmenter avec l'achèvement de la rue Water près du parc et du nouveau campus du centre-ville de l'UBCO. Le bâtiment est également très accessible et situé à moins d'un pâté de maisons de la boucle d'autobus de Queensway et de Memorial Parkade. Les locataires actuels comprennent la Banque Scotia, les services gouvernementaux, Redpoint Law et William Wright Commercial Real Estate Services. Idéal pour les services professionnels, financiers ou médicaux. Incitatifs offerts aux locataires admissibles. Possession estimée le 1er octobre 2025. Veuillez communiquer avec les agents chargés de l'inscription pour prendre rendez-vous.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Immeuble entièrement rénové
- Entouré de restaurants et de commerces de détail + équipements
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Bail professionnel
- Emplacement très médiatisé de l'avenue Bernard
- Score à la marche de 99
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 2 965 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 53 370 $ CAD/an 4 448 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 965 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 53 370 $ CAD/an 4 448 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 2 965 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau hautement souhaitable dans un immeuble récemment rénové. Cette propriété offre un emplacement de premier plan, à distance de marche du lac et de la promenade, et à proximité de nombreuses commodités du centre-ville. L'espace clé en main de ± 2 965 pieds carrés se compose de 7 grands bureaux privés, d'une salle de conférence, d'un rangement pour dossiers et d'une kitchenette. Avec un score de marche de 99, cet immeuble accueille une population diurne de plus de 15 000 personnes, ce qui devrait augmenter avec l'achèvement de la rue Water près du parc et du nouveau campus du centre-ville de l'UBCO. Le bâtiment est également très accessible et situé à moins d'un pâté de maisons de la boucle d'autobus de Queensway et de Memorial Parkade. Les locataires actuels comprennent la Banque Scotia, les services gouvernementaux, Redpoint Law et William Wright Commercial Real Estate Services. Idéal pour les services professionnels, financiers ou médicaux. Incitatifs offerts aux locataires admissibles. Possession estimée le 1er octobre 2025. Veuillez communiquer avec les agents chargés de l'inscription pour prendre rendez-vous.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Immeuble entièrement rénové
- Emplacement très médiatisé de l'avenue Bernard
- Entouré de restaurants et de commerces de détail + équipements
- Score à la marche de 99
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau très recherché dans un immeuble récemment rénové. Cette propriété offre un emplacement de premier plan et une proximité immédiate aux commodités du centre-ville. L’espace de ± 2 965 pi² comprend 7 bureaux privés, une salle de conférence, un espace de rangement pour les dossiers et une kitchenette. Avec un Walk Score de 99, cet immeuble bénéficie d’une population diurne de plus de 15 000 personnes, un chiffre qui devrait augmenter avec l’achèvement imminent de plusieurs projets résidentiels au centre-ville. Situé à un bloc du terminus d’autobus Queensway et du stationnement Memorial Parkade. Les locataires actuels incluent Scotiabank, des services gouvernementaux, Redpoint Law et William Wright Commercial Real Estate Services. Idéal pour des services professionnels, financiers ou médicaux. Des incitatifs sont disponibles pour les locataires qualifiés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
478 Bernard Av
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