Votre courriel a été envoyé.
478 Liverpool Rd 474 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Strathfield South, NSW 2136
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Strategic Liverpool Road position offering high signage visibility and consistent consumer exposure.
- Located within an established commercial precinct, mins from vibrant inner-west hubs and major transport links (Hume Highway, Strathfield Station prec
- Rear lane access with double carport, optimizing storage and loading efficiency.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 474 pi² | Négociable | 35,92 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 17 011 $ CAD/an 1 418 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
The ground floor retail tenancy at 478 Liverpool Road offers approximately 44 m² of high-exposure space positioned prominently along one of Strathfield South’s busiest thoroughfares. This shop enjoys excellent street frontage and visibility to passing vehicle and pedestrian traffic, making it ideal for food and beverage operators, convenience retail, or specialty services. Benefiting from a functional open layout, the tenancy also provides rear lane access, supporting flexible loading and operational convenience. Located close to public transport connections, with a bus stop at the doorstep and ample local amenities, this site represents a practical and well-positioned opportunity for businesses seeking strong exposure in a thriving inner-west corridor.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 474 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 474 pi² |
| Superficie totale disponible | 474 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 474 pi² |
À propos de la propriété
This two-storey mixed-use building offers a prime investment or occupation opportunity within Strathfield South’s thriving commercial corridor. The property comprises a ground-floor retail tenancy with exceptional frontage to Liverpool Road and an upper-level residential component configured as a three-bedroom flat. The flat features its own independent access, providing dual-income flexibility. Rear lane entry enhances operational convenience and links to on-site parking for up to two vehicles, adding to the property’s practical appeal for hospitality, service-based retail, or future repositioning projects (STCA). With B4 Mixed-Use zoning, this site lends itself to multiple re-use options and value-add strategies in a location known for high traffic flow and connectivity to major arterials
- Accès 24 heures
- Affichage
Présenté par
478 Liverpool Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.