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478 N Scovell Ave 16 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble San Jacinto, CA 92582 2 725 783 $ CAD (170,36 $ CAD/pi²) 8,56% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Lease are month to month
Résumé de l'annonce
Investors come and see this ready to go property!! This is a stick built stucco light industrial building with 8 units. Each Unit is 2000 Sqft. And has its own office, bathroom, separate office entry and 12ft. Roll up door entry to the shop area. This building is Zoned M1 for all your industry needs. The complex has its own parking lot and area for multiple parking spots. The complex is completely leased out and generates a healthy return. Each unit is on its own power meter, the complex is on 1 water line so owner pays water and trash bill. This building is in a busy industrial area with a high flow of traffic on the front street.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 725 783 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par pi² | 170,36 $ CAD | Taille du lot | 0,69 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 16 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,56% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 2 725 783 $ CAD |
| Prix par pi² | 170,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,56% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 0,69 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | M1 |
Commodités
- Puits de lumière
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 435-055-004 | Évaluation totale | 1 647 300 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 284 825 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 362 475 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
435-055-004
Évaluation du terrain
284 825 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 362 475 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 647 300 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
478 N Scovell Ave
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