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478 River Av 1 450 pi² d'espace disponible • Bureau • Winnipeg, MB R3L 0B3
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement du coin à haute visibilité à River et Osborne
- Lumière naturelle abondante provenant de plusieurs fenêtres
- Prêt pour l'emménagement avec les appareils existants
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Unité au deuxième étage : +/- 1 450 pi² Loyer brut au deuxième étage : 2 500 $ par mois, plus électricité - Bureau prêt à emménager avec installations existantes en place - Fenêtres sur plusieurs côtés offrant une grande quantité de lumière naturelle - Potentiel de signalisation attrayante à l'angle très fréquenté de River et Osborne - Unités accessibles avec accès à un élévateur pour personnes handicapées
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Prêt pour l'emménagement avec les appareils existants
- Lumière naturelle abondante provenant de multiples fenêtres
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Coin à fort trafic avec possibilité de signalisation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 1 450 pi² | Négociable | 248,16 $ CAD/pi²/an 20,68 $ CAD/pi²/mois 359 832 $ CAD/an 29 986 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 1 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 248,16 $ CAD/pi²/an 20,68 $ CAD/pi²/mois 359 832 $ CAD/an 29 986 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 1 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 248,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unité au deuxième étage : +/- 1 450 pi² Loyer brut au deuxième étage : 2 500 $ par mois, plus électricité - Bureau prêt à emménager avec installations existantes en place - Fenêtres sur plusieurs côtés offrant une grande quantité de lumière naturelle - Potentiel de signalisation attrayante à l'angle très fréquenté de River et Osborne - Unités accessibles avec accès à un élévateur pour personnes handicapées
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Prêt pour l'emménagement avec les appareils existants
- Coin à fort trafic avec possibilité de signalisation
- Lumière naturelle abondante provenant de multiples fenêtres
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Unité du rez-de-chaussée : +/- 1 450 pi2 Unité du deuxième étage : +/- 1 450 pi2 Loyer brut du rez-de-chaussée : 2950$ par mois plus hydroélectricité Loyer brut du deuxième étage : 2500$ par mois plus hydroélectricité Stationnement : Stationnement désigné disponible - Avec une superficie de 1,4 km carré, environ 150 entreprises et une population d'environ 11 000 résidents, Osborne Village est un quartier incroyablement dense et dynamique et un corridor central à usages mixtes - Directement adjacent à plusieurs ancres d'ombre, dont Safeway, Shoppers Drug Mart, Manitoba Liquor Mart, Starbucks et Leopold's Tavern - Grande circulation (piétons et véhicules) à l'intersection River-Osborne encadrée par des bâtiments historiques distincts - Variété de développements multifamiliaux dans les environs immédiats rendant cet emplacement idéal pour se rendre au travail en autobus, à vélo ou à pied
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
478 River Av
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