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Villa Plaza 478 Rte 28 1 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bridgewater, NJ 08807
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Faits saillants
- On-site parking for 180 vehicles.
- ADT 16,038 Route 28 (Eastern Turnpike).
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 484 | 1 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
476 State Route 28 - 1er étage - ste 484
Unit 484: 1,280 SF (Available 12-1-24) and RENTAL RATES Upon request, subject to use and creditworthiness.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² | Superficie commerciale brute | 17 020 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,82 AC |
| Stationnement | 180 places | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Rte. 28 & Vista Dr. |
| Façade | 114’ le Villa Dr |
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 114’ le Villa Dr |
| Superficie commerciale brute | 17 020 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,82 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | Rte. 28 & Vista Dr. |
À propos de la propriété
Villa Plaza is a 52,600 SF well maintained 98% leased neighborhood shopping center built in 1996, comprised of three buildings; two with general retail and food/beverage uses along with a twostory office building (fully leased by PNC bank). Zoning allows a wide range of retail uses within C-4 zone. Strong residential base (approximately 5,000 residential units in the neighborhoods immediately adjacent to Villa Plaza) and limited retail competition. Villa Plaza is anchored by a 15,000 SF Gold's Gym and PNC Bank (Wealth Mgt.) along with a diverse tenant mix of various restaurants and retailers.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Villa Plaza | 478 Rte 28
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