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Harrison Retail Center 4780 Harrison Blvd 1 302 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ogden, UT 84403
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste NW Rear Suite | 1 302 pi² | Négociable | 32,29 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 42 041 $ CAD/an 3 503 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4780 Harrison Blvd - 1er étage - ste NW Rear Suite
Prime Retail/Office Space for Lease – High-Visibility Harrison Blvd. Location | Lease ± 1,302 SF of highly visible retail/office space on Harrison Blvd., one of Ogden's busiest commercial corridors. This flexible suite offers an open floor plan, two restrooms, and a private office or breakroom, making it well suited for retail, professional services, medical office, wellness, salon, or other service-oriented users. The property benefits from strong street exposure, convenient customer access, and proximity to surrounding businesses that support steady daily activity. With a functional layout and negotiable tenant improvements, this space gives tenants the opportunity to create an efficient, customer-facing location in a prominent market setting. Lease for $2,500.00/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- ±1,302 SF retail/office suite
- High-visibility Harrison Blvd. location
- Flexible layout for retail, office, medical, etc.
- Open floor plan with restrooms and private office
- Highly-trafficked neighboring businesses
- Space on Complex Marquee Sign
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Hug-hes Cafe
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- Indy Clover
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- Morris Murdock Travel Llc
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- Sushi Totto
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hug-hes Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Indy Clover | Détaillant | 1 | - |
| Morris Murdock Travel Llc | Services | - | - |
| Sushi Totto | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Lease ±1,302 SF of highly visible retail/office space on Harrison Blvd., one of the area’s established commercial corridors. This flexible suite offers an open floor plan, two restrooms, and a private office or breakroom, making it well suited for retail, professional services, medical office, wellness, salon, or other service-oriented users. The property benefits from strong street exposure, space on the complex marquee sign, convenient customer access, and proximity to surrounding businesses that support steady daily activity. With a functional layout and negotiable tenant improvements, this space gives tenants the opportunity to create an efficient, customer-facing location in a prominent market setting. Lease for $2,500.00/Month
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Harrison Retail Center | 4780 Harrison Blvd
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