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Shoppes at RiverCrest 4780 Hickory Blvd 1 600–3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Granite Falls, NC 28630
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FAITS SAILLANTS
- Le Shoppes de Rivercrest est stratégiquement situé pour commander la clientèle de la moitié nord de Hickory et s'étend sur 15 milles au nord.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D-03 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D-09 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
249 River Bend Dr - 1er étage - ste D-03
Former State Farm office space available for lease. Great space for medical, dental or office space. Private offices fully built into the space with receptionist area and conference room. Join this busy shopping center with a strong Walmart center that does over $70M in sales annually.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
255-265 River Bend Dr - 1er étage - ste D-09
Former restaurant space (no hood or grease trap) with outdoor seating available. The unit is in great shape. Call for a tour of the space (407) 576-5239
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Walmart
- Grand magasin
- 4 912
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Walmart | Grand magasin | 4 912 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Façade | 1 833’ le Hickory Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 267 028 pi² |
| Stationnement | 862 places | Superficie totale du terrain | 60,39 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 862 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 833’ le Hickory Blvd |
| Superficie commerciale brute | 267 028 pi² |
| Superficie totale du terrain | 60,39 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-En plus de produire la majorité des meubles fabriqués aux États-Unis, 40 % des câbles de fibre optique du monde sont actuellement produits à Hickory, et Google et Apple ont récemment développé des centres de données à grande échelle dans la MSA de Hickory -Le centre commercial est ancré par le grand prototype de supercentre de Wal-Mart, de 184 211 pieds carrés.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at RiverCrest | 4780 Hickory Blvd
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