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Belmont Lease Space 4780 SE Belmont St 1 124 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97215
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 124 pi² | Négociable | 44,24 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 49 726 $ CAD/an 4 144 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Exquisite modern, new construction Retail Space with 1,124 square feet of blank canvas ready to be transformed to meet your vision/needs or contract the builder to configure-to-suite. Expertly crafted featuring expansive ceilings & open concept floorpan bringing an abundance of natural light. Be in good company with additional 19-units of residential lease space. Remarkable proximity to SE PDXs sought after restaurants, shops, parks (0.6 miles to Laurelhurst Park), public transit & freeway! 97BikeScore / 88 WalkScore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- * Espace de vente au détail (NNN) : 1 124 SF - TI disponible
- * Léger et lumineux
- * 32 $/sf/an
- * 97 Score de vélo/ 89 score de marche
- *Nouvelle construction moderne et exquise
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 124 pi² | Superficie commerciale brute | 9 690 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 124 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 690 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe espace de vente au détail moderne et nouveau avec 1 124 pieds carrés de toile vierge prête à être transformée pour répondre à votre vision/besoins ou sous-traiter le constructeur pour la configuration en suite. Spécialement conçu avec des plafonds expansifs et un plancher à aire ouverte apportant une abondance de lumière naturelle. Être en bonne compagnie avec 19 unités supplémentaires d'espace résidentiel loué. Proximité remarquable des PDX SE recherchés par des restaurants, des magasins, des parcs (0,6 milles du parc Laurelhurst), des transports en commun et de l'autoroute ! 97BikeScore/88 WalkScore.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Belmont Lease Space | 4780 SE Belmont St
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