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Stanford Trading Center III 4780 Winchester Blvd 6 410–52 050 pi² d'espace disponible • Industriel • Frederick, MD 21703
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Faits saillants
- Up to 52,050 square feet of contiguous industrial space ideal for warehousing, distribution, or manufacturing within a well-designed facility.
- Three available units, ranging from 6,410 to 24,987 square feet, offer flexible leasing options for expanding industrial and logistics users.
- Route 15, located less than 1 mile away, provides direct connectivity to Interstates 70 and 270, supporting regional and national access.
- Strategic Mid-Atlantic location offers access to Washington, DC (45 miles), Baltimore (50 miles), & Key East Coast population centers within hours.
- Approximately 50 miles from the Port of Baltimore, providing efficient access to a major East Coast cargo gateway for import and export logistics.
- Strong multimodal connectivity, with integrated access to rail, port, highway, and air infrastructure, supports efficient supply chain operations.
Caractéristiques
Hauteur libre
24’
Espacement des colonnes
40’ x 40’
Étage d’entrepôt
7”
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
8
Places de stationnement standard
161
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Unit includes a bathroom and two docks, with the ability to expand from 27,063 to 52,050 square feet.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 050 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
Warehouse area with the ability to expand from 27,063 to 52,050 square feet.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 050 pi² d’espace adjacent.
Unit includes a bathroom, six docks, one drive-in, and the ability to expand from 45,640 to 52,050 square feet.
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 050 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 4 | 6 410 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 5-7 | 20 653 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 8,9,10 | 24 987 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 4
| Taille |
| 6 410 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 5-7
| Taille |
| 20 653 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 8,9,10
| Taille |
| 24 987 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 2
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage - 4
| Taille | 6 410 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unit includes a bathroom and two docks, with the ability to expand from 27,063 to 52,050 square feet.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 050 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage - 5-7
| Taille | 20 653 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse area with the ability to expand from 27,063 to 52,050 square feet.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 050 pi² d’espace adjacent.
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage - 8,9,10
| Taille | 24 987 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unit includes a bathroom, six docks, one drive-in, and the ability to expand from 45,640 to 52,050 square feet.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 050 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Le Stanford Trading Center est situé au centre de Frederick, avec un accès facile à la Virginie du Nord et au centre du Maryland. Ce centre d'affaires comprend des bâtiments modernes avec des équipements très recherchés.
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
67 344 pi²
Taille du lot
10,00 AC
Année de construction
2008
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
LI
Brochure marketing
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
À propos du quartier Comté de Frederick
Le comté de Frederick est à environ une heure du cœur de Baltimore et de Washington, DC, un emplacement privilégié pour accéder à l'ensemble de la côte Est. Compte tenu de la proximité du port de Baltimore et de trois aéroports internationaux, sans parler d'une main-d'œuvre instruite, la région est devenue une plaque tournante critique pour les entreprises de bioscience, les fabricants et les distributeurs régionaux.
Frederick County est la maison de Ft. Detrick et le National Biodefense Analysis and Countermeasures Center, en plus de la plupart des programmes de défense biologique de la nation. Ceux-ci ont aidé à attirer des entreprises de biosciences de premier plan comme Medimmune et ThermoFisher à la pointe nord du corridor technologique de l'Interstate 270. Un terrain disponible important est également un moteur pour ceux qui regardent des constructions personnalisées.
Les distributeurs continuent de graviter dans le comté de Frederick, saisissant la part du dernier kilomètre pour suivre la croissance démographique robuste au cours de la dernière décennie. La plus grande chaîne de supermarchés aux États-Unis, la Kroger Company, s'est récemment développée dans le comté. L'épicier basé à Cincinnata s'est associé au groupe Ocado pour ouvrir un centre de distribution de haute technologie qui servira une grande partie de la région du Mid-Atlantic. D'autres locataires notables dans la région incluent Costco, Aldi et BlueLINX.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Washington
702 455
54
1 h 16 m
Philadelphia
1 584 138
162
3 h 23 m
New York
8 398 748
245
5 h 1 m
Columbus
892 533
359
6 h 53 m
Charlotte
872 498
406
7 h 47 m
Indianapolis
867 125
531
10 h 2 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
178 893
Effectif total
113 610
Taux de chômage
2,88%
Revenu médian par ménage
$114,566
Employés de l’entrepôt
9 465
Enseignement secondaire ou supérieur
92,90%
Valeurs en dollars américains
Équipe de location
Équipe de location
Thomas Gentner, Executive Vice President
Tom Gentner se spécialise dans la location et la vente commerciales et industrielles dans l'État du Maryland. À compter de 1989, son expérience dans l'industrie va de la représentation immobilière aux fins de disposition ou d'investissement à la représentation d'acheteurs/locataires pour l'acquisition ou la réinstallation.
Tom s'est joint à Colliers International après avoir passé 27 ans chez Transwestern et 5 ans au sein de la société de courtage Casey & Associates de Baltimore, au Maryland. Au cours de sa carrière dans l'immobilier commercial, il a vendu plus de 1 000 acres de terrain et loué ou vendu plus de 50 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux et industriels dans la grande région métropolitaine de Baltimore d'une valeur totale de plus de 3 milliards de dollars.
Tom s'est joint à Colliers International après avoir passé 27 ans chez Transwestern et 5 ans au sein de la société de courtage Casey & Associates de Baltimore, au Maryland. Au cours de sa carrière dans l'immobilier commercial, il a vendu plus de 1 000 acres de terrain et loué ou vendu plus de 50 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux et industriels dans la grande région métropolitaine de Baltimore d'une valeur totale de plus de 3 milliards de dollars.
Brian Siegel, SIOR, Executive Vice President
En tant que vice-président exécutif chez Colliers, Brian Siegel se spécialise dans la location et la vente de propriétés industrielles, flexibles et commerciales dans tout le Mid-Atlantic, en particulier dans la région métropolitaine de Baltimore.
Fort de plus de 15 ans d'expérience dans la représentation de locataires, d'acheteurs/vendeurs et de louage d'agences, Brian a représenté de nombreux groupes d'occupants et de propriétaires locaux, régionaux, nationaux et internationaux. Brian est constamment l'un des meilleurs courtiers producteurs dans la grande région de Baltimore.
Avant de se joindre à Colliers, Brian a travaillé pendant 10 ans chez Transwestern et 4 ans chez Corridor Reznick, qui est devenu un bureau affilié de Colliers en 2010. Avant d'entrer dans le secteur de l'immobilier commercial, Brian a travaillé comme négociant en actions chez Wachovia Capital Markets à Baltimore et à New York.
Fort de plus de 15 ans d'expérience dans la représentation de locataires, d'acheteurs/vendeurs et de louage d'agences, Brian a représenté de nombreux groupes d'occupants et de propriétaires locaux, régionaux, nationaux et internationaux. Brian est constamment l'un des meilleurs courtiers producteurs dans la grande région de Baltimore.
Avant de se joindre à Colliers, Brian a travaillé pendant 10 ans chez Transwestern et 4 ans chez Corridor Reznick, qui est devenu un bureau affilié de Colliers en 2010. Avant d'entrer dans le secteur de l'immobilier commercial, Brian a travaillé comme négociant en actions chez Wachovia Capital Markets à Baltimore et à New York.
Jason Sullivan, SIOR, Executive Vice President
Jason Sullivan se spécialise dans la location et la vente de propriétés industrielles, flexibles et de bureaux au Maryland. Il est responsable de faciliter les transactions et le développement des affaires. Il s'adresse également quotidiennement aux principaux décideurs immobiliers de la région et suit leurs besoins en attente.
Avant de se joindre à Colliers, Jason a travaillé pendant 6 ans chez Transwestern où il a représenté à la fois des locataires et des propriétaires pour certaines des meilleures entreprises de la région, des clients locaux et des particuliers fortunés. Jason est constamment l'un des courtiers les plus performants du marché et a négocié plus de 350 transactions totalisant plus de 350 millions de dollars en valeur totale depuis 2015.
Jason a également été gestionnaire d'immeubles pour la General Services Administration, où il gérait un portefeuille de plus de 500 000 pieds carrés. Ses responsabilités comprenaient la création de budgets mensuels, la supervision de la gestion immobilière sur place et le maintien de solides relations entre les locataires et la propriété de l'immeuble.
Avant de se joindre à Colliers, Jason a travaillé pendant 6 ans chez Transwestern où il a représenté à la fois des locataires et des propriétaires pour certaines des meilleures entreprises de la région, des clients locaux et des particuliers fortunés. Jason est constamment l'un des courtiers les plus performants du marché et a négocié plus de 350 transactions totalisant plus de 350 millions de dollars en valeur totale depuis 2015.
Jason a également été gestionnaire d'immeubles pour la General Services Administration, où il gérait un portefeuille de plus de 500 000 pieds carrés. Ses responsabilités comprenaient la création de budgets mensuels, la supervision de la gestion immobilière sur place et le maintien de solides relations entre les locataires et la propriété de l'immeuble.
Brian Watts, Executive Vice President
En tant que vice-président principal, Brian Watts se spécialise dans la location et la vente d'immeubles de bureaux et d'immeubles industriels au Maryland. Avant de se joindre à Colliers International, Brian a travaillé pour Transwestern pendant 24 ans à titre de représentant en location immobilière et de courtier tiers. Il a travaillé avec une multitude de propriétaires locaux et institutionnels, ce qui lui a permis d'acquérir la vaste expérience nécessaire pour offrir à ses clients le meilleur service de leur catégorie.
En plus du travail de Brian en matière de propriété, il a conseillé de nombreuses organisations, y compris des intérêts commerciaux locaux et nationaux, des organismes gouvernementaux et des organismes sans but lucratif. Brian est l'un des meilleurs producteurs de son métier, comme en témoignent les nombreuses réalisations et récompenses à son nom.
En plus du travail de Brian en matière de propriété, il a conseillé de nombreuses organisations, y compris des intérêts commerciaux locaux et nationaux, des organismes gouvernementaux et des organismes sans but lucratif. Brian est l'un des meilleurs producteurs de son métier, comme en témoignent les nombreuses réalisations et récompenses à son nom.
À propos du propriétaire
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Stanford Trading Center III | 4780 Winchester Blvd
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