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Rare Restaurant Retail Opp. in Clintonville 4784 N High St 1 100–9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43214
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Faits saillants
- Rare opportunity to locate in Clintonville
- 75 Parking spaces!
- One of the best known buildings in the area
- Close to Clintonville and Old Worthington
- Opportunity for build to suit options
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 à 9 000 pi² | 5-10 ans | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 366 660 $ CAD/an 30 555 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
PLEASE DO NOT VISIT THE SPACE WITHOUT CONTACTING ME FIRST. CURRENT OWNER STILL OPERATING AS NORMAL Current Owner working with an experienced local group to reconfigure the property. As we look to re-imagine the space, RE/MAX Town Center Commercial has been asked to work with restaurant and retail groups to put together a new group of Tenants for this Iconic space. The property is approximately 11,000 SF with an amazing street presence, a large parking lot (75 spaces) and an extensive patio. The plan is to divide the current layout into several smaller restaurant/retail/food service spaces. The working plan currently shows spaces from 1,000 SF to 5,000 SF. We are open to discussing all options. The current Owner/Tenant, Mozart’s, will remain as a tenant, but will occupy a significantly smaller footprint. Since the building was originally constructed as a multi-unit retail property, it lends itself well to being subdivided again. The space already features a central kitchen and several existing restrooms, making it a strong candidate for second-generation restaurant/retail use. Preliminary numbers point to Base Rents in the low $30's and NNN's around $6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Service au volant
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Rare opportunity to locate in Clintonville
- Close to Clintonville and Old Worthington
- 75 Parking spaces!
- On street/Side street Parking also avail.
- Opportunity for build to suit options
- One of the best known buildings in the area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mozart's Bakery And Event Space
- Boulangerie
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mozart's Bakery And Event Space | Boulangerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 933 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² | Année de construction/rénovation | 1930/2013 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 933 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2013 |
| Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
PLEASE DO NOT VISIT THE SPACE WITHOUT CONTACTING ME FIRST. CURRENT OWNER STILL OPERATING AS NORMAL Current Owner working with an experienced local group to reconfigure the property. As we look to re-imagine the space, RE/MAX Town Center Commercial has been asked to work with restaurant and retail groups to put together a new group of Tenants for this Iconic space. The property is approximately 11,000 SF with an amazing street presence, a large parking lot (75 spaces) and an extensive patio. The plan is to divide the current layout into several smaller restaurant/retail/food service spaces. The working plan currently shows spaces from 1,000 SF to 5,000 SF. We are open to discussing all options.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
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Présenté par
Rare Restaurant Retail Opp. in Clintonville | 4784 N High St
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