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Commerce Park 4785-4895 Carroll Lake Rd 1 333 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Commerce Township, MI 48382
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 333 pi² | Négociable | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 33 076 $ CAD/an 2 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 15
Retail space for lease right next to Tropical Smoothie
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 639
- International
- Blue Cactus Cantina
- -
- 1
- -
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 586
- International
- Dickey's Barbecue Pit
- Restauration rapide
- 499
- International
- Leo's Coney Island
- Restaurant
- 77
- Local
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 036
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 639 | International |
| Blue Cactus Cantina | - | 1 | - |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 586 | International |
| Dickey's Barbecue Pit | Restauration rapide | 499 | International |
| Leo's Coney Island | Restaurant | 77 | Local |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 036 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 333 pi² | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 37 333 pi² | Rues transversales | Commerce Rd |
| Superficie totale disponible | 1 333 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 37 333 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Rues transversales | Commerce Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situated at a prominent corner along a bustling suburban thoroughfare, this well-maintained retail plaza features a freestanding building with attractive exterior masonry finishes. The two-story layout offers a spacious and flexible interior, currently home to a diverse tenant mix including a popular local diner, a fast-casual eatery, a barbecue concept, a specialty dialysis facility, personal care boutiques, and a convenience retailer. The property benefits from generous, surface-level parking designed for an effortless customer experience and features visible signage at a signal-controlled intersection with heavy commuter traffic. Constructed in the early 2000s, the building is positioned within a growing retail hub close to major freeways, local schools, and healthcare centers, making it a dynamic destination for businesses seeking both community engagement and strong road visibility
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Présenté par
Commerce Park | 4785-4895 Carroll Lake Rd
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