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478544 Highway 95 N 6 100 pi² Industriel Immeuble Sandpoint, ID 83864 1 936 746 $ CAD (317,50 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic Area along Hwy
- Commercial Water Hook Up
- Recent Tenant Improvements
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great Opportunity to purchase Commercial Real Estate in the Sandpoint/Ponderay Area with a Tenant in place. Please note: BUSINESS IS NOT FOR SALE, do not enter business to inquire regarding the property. Exclusive Highway 95 Frontage, with rare commercial water hookup from Northside Water. Tenant Improvements made to property in the last few years have added substantial value. 6.5% CAP Rate w/3% increase annually. NNN Lease in Place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 936 746 $ CAD | Taille du lot | 2,07 AC |
| Prix par pi² | 317,50 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 100 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Année de construction/rénovation | 1977/2023 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Zonage | C | ||
| Prix | 1 936 746 $ CAD |
| Prix par pi² | 317,50 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,07 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 100 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Zonage | C |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPP00-000-359506A | Évaluation des bâtiments | 409 878 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 376 697 $ CAD | Évaluation totale | 786 576 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPP00-000-359506A
Évaluation du terrain
376 697 $ CAD
Évaluation des bâtiments
409 878 $ CAD
Évaluation totale
786 576 $ CAD
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478544 Highway 95 N
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