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4787 Stalwart Dr 296 363 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Fairburn, GA 30213 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ±296,363 SF on a 15.01-acre site, providing a rare opportunity for sale or lease in the core South Atlanta industrial corridor.
- Featuring 28’ to 30’ clear heights, 50’ by 70’ column spacing, and T-5 lighting, designed for modern warehousing, logistics, or light manufacturing.
- Surrounded by major users such as Amazon, DHL, GXO, Nestlé Purina, and Sysco.
- 56 dock-high doors, two drive-in doors, 13 rail doors, and direct CSX rail service, supporting efficient distribution and intermodal operations.
- 2.5 miles from Interstate 85, 9 miles from Interstate 285, and approximately 12.7 miles from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport.
Résumé de l'annonce
4787 Stalwart Drive is a large-scale logistics and distribution facility located in the heart of the South Atlanta industrial corridor in Fairburn, Georgia. Offering ±296,363 square feet on a 15.01-acre site, this institutional-quality property is available for sale or lease and is well-suited for regional distribution, manufacturing, or rail-served logistics operations.
Constructed with durable masonry construction, the building features 28- to 30-foot clear heights and an efficient warehouse layout supported by wide 50-foot by 70-foot column spacing. The facility includes approximately 10,000 square feet of office space to accommodate administrative and operational needs, along with a dedicated 4,200-square-foot hazmat room, making it highly functional for specialized users.
Loading capabilities are a key strength of the property, with 56 dock-high doors (28 equipped with pit levelers), two drive-in doors, and 13 rail doors served by CSX rail, providing valuable intermodal connectivity. A 134-foot truck court depth allows for efficient truck maneuverability, while the site also offers 88 auto parking spaces. Interior features include T-5 lighting throughout the warehouse to support operational efficiency.
Strategically positioned near Oakley Industrial Boulevard, the property benefits from excellent access to major transportation infrastructure, including Interstate 85 just 2.5 miles away and Interstate 285 within 9 miles. Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport is approximately 12.7 miles from the site, enhancing both domestic and global distribution capabilities. Additionally, the Norfolk Southern Intermodal facility is located roughly 23.5 miles away, further strengthening the location’s logistics advantages.
The surrounding industrial ecosystem includes major corporate and logistics users such as Amazon, DHL, GXO, Nestlé Purina, Kraft Foods, Sysco, US Foods, Clorox, SC Johnson, and Duracell, underscoring the area’s established distribution and manufacturing presence.
With its rail service, substantial dock and door count, strong clear height, and proximity to Atlanta’s core transportation network, 4787 Stalwart Drive represents a compelling opportunity for users seeking scalable industrial space in one of Metro Atlanta’s most active logistics corridors.
Constructed with durable masonry construction, the building features 28- to 30-foot clear heights and an efficient warehouse layout supported by wide 50-foot by 70-foot column spacing. The facility includes approximately 10,000 square feet of office space to accommodate administrative and operational needs, along with a dedicated 4,200-square-foot hazmat room, making it highly functional for specialized users.
Loading capabilities are a key strength of the property, with 56 dock-high doors (28 equipped with pit levelers), two drive-in doors, and 13 rail doors served by CSX rail, providing valuable intermodal connectivity. A 134-foot truck court depth allows for efficient truck maneuverability, while the site also offers 88 auto parking spaces. Interior features include T-5 lighting throughout the warehouse to support operational efficiency.
Strategically positioned near Oakley Industrial Boulevard, the property benefits from excellent access to major transportation infrastructure, including Interstate 85 just 2.5 miles away and Interstate 285 within 9 miles. Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport is approximately 12.7 miles from the site, enhancing both domestic and global distribution capabilities. Additionally, the Norfolk Southern Intermodal facility is located roughly 23.5 miles away, further strengthening the location’s logistics advantages.
The surrounding industrial ecosystem includes major corporate and logistics users such as Amazon, DHL, GXO, Nestlé Purina, Kraft Foods, Sysco, US Foods, Clorox, SC Johnson, and Duracell, underscoring the area’s established distribution and manufacturing presence.
With its rail service, substantial dock and door count, strong clear height, and proximity to Atlanta’s core transportation network, 4787 Stalwart Drive represents a compelling opportunity for users seeking scalable industrial space in one of Metro Atlanta’s most active logistics corridors.
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Taille du lot | 15,01 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 56 |
| Aire du bâtiment louable | 296 363 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | M1 - Fabrication | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 15,01 AC |
| Aire du bâtiment louable | 296 363 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 56 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Fabrication |
Commodités
- Certifié Energy Star
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le 4787 Stalwart Drive a une superficie totale de 296 363 pieds carrés sur un terrain de 15,01 acres. Il comprend 10 000 pieds carrés d'espace de bureau et une salle de matières dangereuses de 4 200 pieds carrés. Le bâtiment a une hauteur libre de 28 à 30 pieds avec un espacement de colonnes de 40 par 60 pieds. Les caractéristiques incluent un système de gicleurs ESFR, un éclairage T-5 partout, 56 portes de quai (20 avec niveleurs de fosse), deux portes d'entrée, 88 places de stationnement pour voitures et un accès ferroviaire CSX.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 01 | 296 363 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - 01
| Taille |
| 296 363 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - 01
| Taille | 296 363 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 4787 Stalwart Drive a une superficie totale de 296 363 pieds carrés sur un terrain de 15,01 acres. Il comprend 10 000 pieds carrés d'espace de bureau et une salle de matières dangereuses de 4 200 pieds carrés. Le bâtiment a une hauteur libre de 28 à 30 pieds avec un espacement de colonnes de 40 par 60 pieds. Les caractéristiques incluent un système de gicleurs ESFR, un éclairage T-5 partout, 56 portes de quai (20 avec niveleurs de fosse), deux portes d'entrée, 88 places de stationnement pour voitures et un accès ferroviaire CSX.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Charlotte
872 498
261
5 h 7 m
Nashville
669 053
265
5 h 3 m
Jacksonville
903 889
347
6 h 29 m
Memphis
650 618
380
7 h 13 m
Indianapolis
867 125
549
10 h 25 m
Columbus
892 533
578
11 h 9 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
381 790
Effectif total
209 683
Taux de chômage
4,05%
Revenu médian par ménage
$63,268
Employés de l’entrepôt
40 918
Enseignement secondaire ou supérieur
91,70%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Hôtels |
|
|---|---|
| Quality Inn |
60 Pièces
7 route min.
|
| Holiday Inn Express |
85 Pièces
8 route min.
|
| Fairfield Inn |
87 Pièces
8 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
100 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
99 Pièces
7 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
70 Pièces
9 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09F-1200-0043-069-5 | Évaluation des bâtiments | 6 756 585 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 483 959 $ CAD | Évaluation totale | 7 240 544 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09F-1200-0043-069-5
Évaluation du terrain
483 959 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 756 585 $ CAD
Évaluation totale
7 240 544 $ CAD
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Mike Sutter SIOR, Executive Vice President/Principal
Mike Sutter possède quinze ans d'expérience en immobilier commercial et est vice-président exécutif et principal au bureau de Lee & Associates à Atlanta. M. Sutter possède une vaste expérience de la représentation de locateurs institutionnels et de locataires locaux et nationaux. Son principal domaine d'intérêt est les sous-marchés de l'aéroport et de l'autoroute I-20 Ouest, ayant effectué plus de 300 transactions au cours des 10 dernières années dans le seul aéroport. Puisqu'aucune affectation n'est identique, M. Sutter adopte une approche unique pour chaque situation afin d'offrir au client un résultat optimal en fonction de ses objectifs individuels. Il est membre de l'équipe de Lee Atlanta Industrial Agency Services et siège au conseil d'administration du Lee & Associates National Landlord Agency Group. Au fil des ans, il a travaillé avec plusieurs des plus grands propriétaires institutionnels du pays, dont Prologis, Link Industrial, Cabot Properties, Exeter Property Group, Panattoni, Black Creek Group et Nuveen Real Estate.
Elizabeth Kennedy, Associate
Elizabeth s'est jointe à Lee and Associates en mai 2022, en tant que membre de l'industrie de l'assurance maladie collective. Après s'être impliquée dans l'investissement immobilier commercial, Mme Kennedy s'est jointe au programme d'associé de recherche de Lee & Associates pour s'intégrer davantage à l'industrie et au marché avant de se joindre au reste de l'équipe en tant que courtier.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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4787 Stalwart Dr
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