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4787 Stalwart Dr 296 363 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Fairburn, GA 30213
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FAITS SAILLANTS
- Spanning over 296,000 square feet, this Class A facility includes a 4,200-square-foot hazmat room and 10,000 square feet of dedicated office space.
- Ideal for logistics-driven tenants, the site benefits from CSX rail access and is 12.7 miles from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport.
- With 56 dock-high doors, T-5 lighting, and 28- to 30-foot clear heights, the facility provides optimal distribution flow and operational efficiency.
- Minutes from Interstate 85 and Downtown Fairburn, 4787 Stalwart Drive combines superior regional access with a strong corporate presence nearby.
CARACTÉRISTIQUES
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4787 Stalwart Drive has a total size of 296,363 square feet on 15.01 acres of land. It includes 10,000 square feet of office space and a 4,200-square-foot hazmat room. The building has a clear height of 28 to 30 feet with 40 by 60 feet column spacing. Features include an ESFR sprinkler system, T-5 lighting throughout, 56 dock doors (20 with pit levelers), two drive-in doors, 88 auto parking spaces, and CSX rail access.
- Comprend 10 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 56 quais de chargement
- ESFR
- 88 Stationnement automatique
- 28-foot Clear Height
- 2 accès plain-pied
- Éclairage T-5
- CSX Rail
- Salle Hazmat de 4 200 pieds 2
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 01 | 296 363 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 01
| Taille |
| 296 363 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 01
| Taille | 296 363 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
4787 Stalwart Drive has a total size of 296,363 square feet on 15.01 acres of land. It includes 10,000 square feet of office space and a 4,200-square-foot hazmat room. The building has a clear height of 28 to 30 feet with 40 by 60 feet column spacing. Features include an ESFR sprinkler system, T-5 lighting throughout, 56 dock doors (20 with pit levelers), two drive-in doors, 88 auto parking spaces, and CSX rail access.
- Comprend 10 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 56 quais de chargement
- Éclairage T-5
- ESFR
- CSX Rail
- 88 Stationnement automatique
- Salle Hazmat de 4 200 pieds 2
- 28-foot Clear Height
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
4787 Stalwart Drive is a large-scale logistics and distribution facility located in the heart of the South Atlanta industrial corridor in Fairburn, Georgia. Offering ±296,363 square feet on a 15.01-acre site, this institutional-quality property is available for sale or lease and is well suited for regional distribution, manufacturing, or rail-served logistics operations. Constructed with durable masonry construction, the building features 28’–30’ clear heights and an efficient warehouse layout supported by wide 50’ x 70’ column spacing. The facility includes approximately 10,000 square feet of office space to accommodate administrative and operational needs, along with a dedicated 4,200 square foot hazmat room, making it highly functional for specialized users. Loading capabilities are a key strength of the property, with 56 dock-high doors (28 equipped with pit levelers), two drive-in doors, and 13 rail doors served by CSX rail, providing valuable intermodal connectivity. A 134-foot truck court depth allows for efficient truck maneuverability, while the site also offers 88 auto parking spaces. Interior features include T-5 lighting throughout the warehouse to support operational efficiency. Strategically positioned near Oakley Industrial Boulevard, the property benefits from excellent access to major transportation infrastructure, including Interstate 85 just 2.5 miles away and Interstate 285 within 9 miles. Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport is approximately 12.7 miles from the site, enhancing both domestic and global distribution capabilities. Additionally, the Norfolk Southern Intermodal facility is located roughly 23.5 miles away, further strengthening the location’s logistics advantages. The surrounding industrial ecosystem includes major corporate and logistics users such as Amazon, DHL, GXO, Nestlé Purina, Kraft Foods, Sysco, US Foods, Clorox, SC Johnson, and Duracell, underscoring the area’s established distribution and manufacturing presence. With its rail service, substantial dock and door count, strong clear height, and proximity to Atlanta’s core transportation network, 4787 Stalwart Drive represents a compelling opportunity for users seeking scalable industrial space in one of Metro Atlanta’s most active logistics corridors.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
À PROPOS DE AÉROPORT/NORTH CLAYTON
La région de North Clayton/Airport est ancrée par l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, classé parmi les plus achalandés et les plus efficaces au monde. Hartsfield-Jackson est le principal moteur de l'activité économique dans cette partie d'Atlanta. L'aéroport est le plus grand carrefour d'emplois de la Géorgie et génère plus de 66 milliards de dollars d'activité économique chaque année. Delta a signé un bail de 20 ans en 2016, la même année où l'aéroport a annoncé un programme de modernisation de 6 milliards de dollars pour le terminal et d'autres installations. En 2023, Hartsfield-Jackson annonce un autre projet d'expansion de 1,4 milliard de dollars.
North Clayton/Airport attire les entreprises qui apprécient l'accès direct à l'aéroport, ainsi que celles qui travaillent dans les secteurs de la distribution et de la logistique. Parmi les plus grands utilisateurs industriels de la région figurent JCPenney, Clorox, Lowe's, Kroger et Walmart. Les Interstates 85, 285 et 75 traversent la région, la reliant au reste du marché d'Atlanta et à d'autres centres de population au sud. La région abrite également les stations MARTA de l'aéroport et de College Park, qui offrent un stationnement quotidien gratuit pour ceux qui cherchent à accéder au cœur urbain et aux banlieues nord denses d'Atlanta.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Mike Sutter SIOR, Executive Vice President/Principal
Elizabeth Kennedy, Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Présenté par
4787 Stalwart Dr
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