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4788-4790 Langston Blvd 2 271 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Arlington, VA 22207 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Propriétaire, utilisateur ou opportunité d'investissement au cœur du secteur 3 du boulevard Plan Langston, Arlington, VA.
- Les deux unités doivent être vendues ensemble.
- Option 2 : Propriétaire utilisateur - Nous pouvons livrer l'unité 1 - 1 460 sf vacante.
- Cet immeuble zoné C-2 peut être livré vacant ou loué à titre d'investissement.
- Option 1 : Investissement - Le loyer mensuel serait net de 8 107,25$, le locataire serait responsable des frais NNN.
- Contactez Oyku Hanna au 202-257-2456 pour le prix de vente
Résumé de l'annonce
Contacter Oyku Hanna pour le prix de vente
Propriétaire, utilisateur ou opportunité d'investissement au cœur du secteur 3 du boulevard Plan Langston, Arlington, VA. Cet immeuble zoné C-2 peut être livré vacant ou loué à titre d'investissement. Les deux unités doivent être vendues ensemble.
• FTS combinés : 2 557 f-
• 4788, boulevard Langston - unité 1
• 1 460 sf-
• Utilisation : Entreprise de conception.
• Peut être livré vacant ou loué.
• 4790, boulang-Langston, unité 2
• 1 097 m2 loués
• Détails du bail : commencé le 01/03/2023 - Date d'expiration - 30/04/2028
• Loyer de base : 34 $/sf NNN, le loyer de base sera augmenté de 3 % en mars 2025 et chaque année chaque mois de mars par la suite.
• Utilisation : Spa et massage
Option 1 : Investissement
Le loyer mensuel serait net de 8 107,25$, le locataire serait responsable des frais NNN.
Option 2 : Propriétaire utilisateur
Nous pouvons livrer Unité 1 - 1 460 pi2 vacante.
Propriétaire, utilisateur ou opportunité d'investissement au cœur du secteur 3 du boulevard Plan Langston, Arlington, VA. Cet immeuble zoné C-2 peut être livré vacant ou loué à titre d'investissement. Les deux unités doivent être vendues ensemble.
• FTS combinés : 2 557 f-
• 4788, boulevard Langston - unité 1
• 1 460 sf-
• Utilisation : Entreprise de conception.
• Peut être livré vacant ou loué.
• 4790, boulang-Langston, unité 2
• 1 097 m2 loués
• Détails du bail : commencé le 01/03/2023 - Date d'expiration - 30/04/2028
• Loyer de base : 34 $/sf NNN, le loyer de base sera augmenté de 3 % en mars 2025 et chaque année chaque mois de mars par la suite.
• Utilisation : Spa et massage
Option 1 : Investissement
Le loyer mensuel serait net de 8 107,25$, le locataire serait responsable des frais NNN.
Option 2 : Propriétaire utilisateur
Nous pouvons livrer Unité 1 - 1 460 pi2 vacante.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 271 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C-2 - Ce bâtiment zoné C-2
Façade
41’ sur Lee Hwy
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 155 139 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 251 775 $ CAD | Évaluation totale | 1 406 914 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
251 775 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 155 139 $ CAD
Évaluation totale
1 406 914 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
4788-4790 Langston Blvd
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