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4789 S Harrison Blvd
Ogden, UT 84403
Pizza Hut · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Experienced 39-Unit Franchisee | Built-In Rental Increases
- Prime Ogden Location | Harrison Boulevard Frontage | High Traffic Corridor | Hard Corner, Signalized Intersection
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Growing Population & High Household Incomes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Current lease began June 1, 2017 and runs through May 31, 2027, providing approximately 2.5 years of remaining primary term
• Leased to Wasatch Valley Pizza, LLC, a strong Pizza Hut franchisee operating 39 units across the region
• Absolute NNN lease with 10% rental increases at the beginning of each option period, supporting long-term NOI growth
• Franchisee-operated store benefiting from a national brand with strong delivery, carryout, and dine-in demand
• Leased to Wasatch Valley Pizza, LLC, a strong Pizza Hut franchisee operating 39 units across the region
• Absolute NNN lease with 10% rental increases at the beginning of each option period, supporting long-term NOI growth
• Franchisee-operated store benefiting from a national brand with strong delivery, carryout, and dine-in demand
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 260 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
830 946 $ CAD
Prix par pi²
659,48 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
43 625 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
CP-2 - Community Commercial
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-032-0039 | Évaluation des bâtiments | 465 853 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 315 236 $ CAD | Évaluation totale | 781 089 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-032-0039
Évaluation du terrain
315 236 $ CAD
Évaluation des bâtiments
465 853 $ CAD
Évaluation totale
781 089 $ CAD
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