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The Shops at Publix Pavilion 479 Bypass 72 NW 1 300–4 401 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenwood, SC 29649
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Faits saillants
- Publix-anchored retail center serving the Greenwood market.
- Located about five minutes from downtown Greenwood.
- More than 44,000 residents within a five-mile radius.
- Positioned along By-Pass 72 NW with approximately 23,000 VPD.
- Diverse tenant mix includes dining, service, and retail users.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 11 | 1 625 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 67 223 $ CAD/an 5 602 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 19 | 1 476 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 61 059 $ CAD/an 5 088 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 4 | 1 300 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 53 779 $ CAD/an 4 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 11
Suite 11 is immediately available and can accommodate retail, personal service, or professional customer-facing operations within the shopping center environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste Suite 19
Suite 19 is immediately available and offers a flexible storefront configuration appropriate for retail, service, food-related, or specialty business uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste Suite 4
Suite 4 is immediately available and offers an open retail layout suitable for a variety of merchandising, service, wellness, or specialty retail concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Shops at Publix Pavilion
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lendmark Financial Service
- Société de financement
- 619
- National
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 076
- International
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 790
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 614
- Régional
- Red Bowl
- Restaurant
- 1
- -
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 494
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lendmark Financial Service | Société de financement | 619 | National |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 076 | International |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 790 | National |
| Publix | Supermarché | 1 614 | Régional |
| Red Bowl | Restaurant | 1 | - |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 494 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 401 pi² | Superficie commerciale brute | 71 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 401 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 71 000 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Publix Pavilion is a grocery-anchored retail center located along By-Pass 72 NW in Greenwood, South Carolina. Anchored by Publix and supported by a diverse mix of national, regional, and service-oriented tenants, the center provides retailers with an established shopping destination positioned within one of Greenwood's primary commercial corridors. Current co-tenants include AT&T, Wingstop, Jersey Mike's, Smoothie King, Palm Beach Tan, Marco's Pizza, Moe's Southwest Grill, The Joint, and other complementary retail and service users. The property benefits from visibility along By-Pass 72 NW, which reports approximately 23,000 vehicles per day, and is located approximately five minutes from downtown Greenwood. The center serves surrounding residential neighborhoods and draws consumers from a broad trade area supported by more than 44,000 residents within a five-mile radius. Nearby economic drivers and Greenwood's manufacturing and distribution base contribute to ongoing retail demand within the market. Available suites provide opportunities for retailers, service providers, restaurants, and personal care operators seeking space within an established neighborhood shopping center. Existing vacancies are positioned within an active tenant mix designed to generate repeat customer visits and daily traffic. The property's location within Greenwood's retail corridor, combined with the potential for future outparcel development, further enhances long-term occupancy appeal.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shops at Publix Pavilion | 479 Bypass 72 NW
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