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479 Crown St 818–1 647 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surry Hills, NSW 2010
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Faits saillants
- Excellent transport connectivity near Central Station and Surry Hills Light Rail.
- Rear lane access with on-site parking for added convenience.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 829 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 818 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This multi-level retail and commercial premises offers a highly adaptable layout in the vibrant heart of Surry Hills. Spanning approximately 153 m², the property is currently configured for retail and commercial use, making it suitable for a wide range of occupiers including food operators, showrooms, or creative businesses. The premises feature multiple bathrooms, a kitchenette, and air conditioning, ensuring comfort and functionality for staff and customers. Dual street frontage enhances visibility, while rear lane access provides convenient parking. There is also potential for outdoor seating, subject to council approval, which adds value for hospitality or café operators. Positioned along Crown Street, the property benefits from strong pedestrian traffic and excellent connectivity. Central Station is less than 800 meters away, and the Surry Hills Light Rail stop is within 120 meters, offering easy access for commuters and visitors. The surrounding area is a thriving hub of dining, retail, and creative industries, reinforcing the property’s appeal for businesses seeking a dynamic and well-connected location.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 647 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- adaptable for retail, food, or showroom use
- Dual street frontage with strong exposure
- Equipped with multiple bathrooms, & kitchenette
- Potential for outdoor seating (STCA)
1er étage
This multi-level retail and commercial premises offers a highly adaptable layout in the vibrant heart of Surry Hills. Spanning approximately 153 m², the property is currently configured for retail and commercial use, making it suitable for a wide range of occupiers including food operators, showrooms, or creative businesses. The premises feature multiple bathrooms, a kitchenette, and air conditioning, ensuring comfort and functionality for staff and customers. Dual street frontage enhances visibility, while rear lane access provides convenient parking. There is also potential for outdoor seating, subject to council approval, which adds value for hospitality or café operators. Positioned along Crown Street, the property benefits from strong pedestrian traffic and excellent connectivity. Central Station is less than 800 meters away, and the Surry Hills Light Rail stop is within 120 meters, offering easy access for commuters and visitors. The surrounding area is a thriving hub of dining, retail, and creative industries, reinforcing the property’s appeal for businesses seeking a dynamic and well-connected location.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 647 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- adaptable for retail, food, or showroom use
- Dual street frontage with strong exposure
- Equipped with multiple bathrooms, & kitchenette
- Potential for outdoor seating (STCA)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 647 pi² | Superficie commerciale brute | 1 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 647 pi² |
À propos de la propriété
The property at 479 Crown Street, Surry Hills, NSW, is a multi-level commercial premises with a gross floor area of approximately 153 m². It offers dual street frontage and rear lane access with parking. The site is located within close proximity to Central Station (approximately 786 meters) and the Surry Hills Light Rail stop (approximately 118 meters). The surrounding area includes a mix of retail, hospitality, and commercial uses.
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479 Crown St
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