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Morganville Square 479 Rt 79 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morganville, NJ 07751
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Faits saillants
- FIRST MONTH FREE!! ~ $2800 MONTHLY RENT INCLUDING ALL CAM!!!
- Diverse tenant mix drives consistent customer activity.
- Serves a well-established and growing residential trade area.
- Signalized corner location at Route 79 and Tennent Road.
- Ample on-site parking supports customer and employee convenience.
- Convenient access to major regional roadways throughout Monmouth County.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-1 | 1 250 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
479 Rt 79 - 1er étage - ste B-1
FIRST MONTH FREE!!! Position your business in a convenient location with heavy traffic, great co-tenants, ample on-site parking and easy access for customers and employees. Ideal for a medical or professional office, insurance agency, financial services, wellness or therapy practice, attorney, or retail space. Other professional uses or commercial work vehicle parking also potential uses! Lease Terms: • NNN Lease • FIRST MONTH FREE for qualified tenants • Competitive lease rates This is an excellent opportunity to establish or expand your business in a desirable commercial location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- • 1,250 SF of flexible commercial space
- • Excellent location with strong visibility
- • Professional setting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Morganville Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advanced Home Remodeling
- Immobilier
- 1
- -
- Crossroads Deli & Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Jazz Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Netembark
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- V + Co.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advanced Home Remodeling | Immobilier | 1 | - |
| Crossroads Deli & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Jazz Studio | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Netembark | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| V + Co. | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Façade | 300’ le Rt 79 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 811 pi² |
| Stationnement | 112 places | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 112 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Rt 79 |
| Superficie commerciale brute | 22 811 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
Morganville Square at 479 Route 79 in Morganville, New Jersey is a neighborhood shopping center located at the signalized intersection of Route 79 and Tennent Road in Marlboro Township. The approximately 22,000-square-foot retail and professional services center is home to a diverse mix of local businesses, service providers, and office users, creating consistent daily traffic and customer activity. The property offers ample on-site parking, convenient access from major local roadways, and strong visibility along one of the area's primary commercial corridors. Surrounded by established residential neighborhoods and ongoing residential development, the center serves the everyday shopping, dining, professional, and personal service needs of the Morganville community while benefiting from its central location within Monmouth County.
- Accès 24 heures
- Banque
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rudolf Samandarov
Morganville Square | 479 Rt 79
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