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479 Springdale Rd E 17 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Rock Hill, SC 29730
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Faits saillants
- Interstate access: ±1.5 miles to I-77 — Charlotte MSA industrial corridor
- Dock-high & grade-level loading: Two 9'×10' dock-high doors + two 12'×12' drive-in doors
- IG zoning — City of Rock Hill: Industrial General — broad permitted uses, manufacturing & distribution
- Dual-sided drive-in loading: Two 12'×12' grade-level roll-up doors — through-access configuration
- 15'–17' clear height: Accommodates racking, mezzanine, and heavy equipment
- Move-in ready — 30-day availability: ±2,000 SF office in place; ±17,000 SF on ±2 acres
Caractéristiques
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 17 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 17 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 17 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
Aperçu de la propriété
±17,000 SF freestanding industrial warehouse on ±2 acres | ±2,000 SF office | 30-day availability Functional warehouse/distribution facility with 15'–17' clear heights, two (2) 12'×12' grade-level drive-in doors (dual-sided, through-access configuration), and two (2) 9'×10' dock-high loading doors. Zoned IG (Industrial General), City of Rock Hill — supporting warehousing, light manufacturing, distribution, logistics, assembly, contractor operations, and flex industrial use. Strategically located ±1.5 miles from I-77, placing tenants at the heart of the Charlotte–Rock Hill industrial corridor — one of the Southeast's most active industrial submarkets. Charlotte Douglas International Airport (CLT) is approximately 20 miles north, offering cargo and intermodal access. The property provides straightforward connectivity to I-85 south toward Greenville–Spartanburg and the Port of Charleston for import/export operations. Rock Hill offers a pro-business environment, competitive occupancy costs relative to the Charlotte MSA, and an established industrial workforce pipeline. Ideal for last-mile delivery, warehousing, distribution, light manufacturing, building materials, HVAC/plumbing/electrical supply, e-commerce fulfillment, and contractor storage. Available in 30 days.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
479 Springdale Rd E
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