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479 West St 263–4 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amherst, MA 01002
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FAITS SAILLANTS
- Ample On-Site Parking
- Central Location
- High Traffic Location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 880 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 18 180 $ CAD/an 1 515 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6B | 263 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 5 433 $ CAD/an 452,79 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 8 | 2 400 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 49 583 $ CAD/an 4 132 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 70 | 409 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 8 450 $ CAD/an 704,15 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 80-85 | 928 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 19 172 $ CAD/an 1 598 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4
Region Commercial is pleased to offer for lease 263-2,400 SF of retail/office space located at the West Street - Pomeroy Lane roundabout south of Amherst center. This property sits on 1.28 acres with ample parking at the front and rear of the building - with rear access for shops and office space. The property is ideal for local businesses eager to co-locate with conveniently located restaurants, shops, and local businesses. Downtown Amherst is a short drive away along with UMass, Amherst College and even Northampton and South Hadley.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6B
Region Commercial is pleased to offer for lease 263-2,400 SF of retail/office space located at the West Street - Pomeroy Lane roundabout south of Amherst center. This property sits on 1.28 acres with ample parking at the front and rear of the building - with rear access for shops and office space. The property is ideal for local businesses eager to co-locate with conveniently located restaurants, shops, and local businesses. Downtown Amherst is a short drive away along with UMass, Amherst College and even Northampton and South Hadley.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 8
Region Commercial is pleased to offer for lease 263-2,400 SF of retail/office space located at the West Street - Pomeroy Lane roundabout south of Amherst center. This property sits on 1.28 acres with ample parking at the front and rear of the building - with rear access for shops and office space. The property is ideal for local businesses eager to co-locate with conveniently located restaurants, shops, and local businesses. Downtown Amherst is a short drive away along with UMass, Amherst College and even Northampton and South Hadley.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 70
Region Commercial is pleased to offer for lease 263-2,400 SF of retail/office space located at the West Street - Pomeroy Lane roundabout south of Amherst center. This property sits on 1.28 acres with ample parking at the front and rear of the building - with rear access for shops and office space. The property is ideal for local businesses eager to co-locate with conveniently located restaurants, shops, and local businesses. Downtown Amherst is a short drive away along with UMass, Amherst College and even Northampton and South Hadley.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 80-85
Region Commercial is pleased to offer for lease 263-2,400 SF of retail/office space located at the West Street - Pomeroy Lane roundabout south of Amherst center. This property sits on 1.28 acres with ample parking at the front and rear of the building - with rear access for shops and office space. The property is ideal for local businesses eager to co-locate with conveniently located restaurants, shops, and local businesses. Downtown Amherst is a short drive away along with UMass, Amherst College and even Northampton and South Hadley.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Absolutely Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Acupuncture Works | Soins de santé | 1 | - |
| Amherst Technology Park | Entraînement physique | 1 | - |
| BB Tech Corp | Électronique grand public | 1 | - |
| Ftl Labs Corp | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Healthcare Provider Advocates | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 880 pi² | Superficie commerciale brute | 18 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 830 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Region Commercial est ravi de proposer à la location des espaces commerciaux/bureaux allant de 263 à 2 400 pi², situés au rond-point de West Street et Pomeroy Lane, au sud du centre d'Amherst. Cette propriété s'étend sur 1,28 acre et offre un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière du bâtiment, avec un accès arrière pour les commerces et les bureaux. Ce site est idéal pour les entreprises locales souhaitant s'implanter à proximité de restaurants, boutiques et autres commerces bien situés. Le centre-ville d'Amherst est à quelques minutes en voiture, tout comme l'Université du Massachusetts (UMass), Amherst College, ainsi que les villes de Northampton et South Hadley.
Présenté par
479 West St
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