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Garfield Turney Plaza 4790-4802 Turney Rd 15 905 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garfield Heights, OH 44125
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Faits saillants
- Le 4790-4802 Turney Road est un centre commercial très visible avec de nombreux espaces de stationnement avec des options de surface et de rue.
- Excellentes possibilités de signalisation offrant une exposition privilégiée à l'intersection signalée du boulevard Garfield et du chemin Turney.
- Jusqu'à 7 % d'incitatifs pour les courtiers ! Tous les courtiers sont encouragés à nous contacter et à planifier une visite. Nous recherchons une représentation de courtier pour notre profil de propriétés.
- La propriété offre un espace commercial spacieux de 15 905 pieds carrés et une unité vitrine de 1 200 pieds carrés prête à emménager.
- Situé dans une banlieue de Cleveland, à moins de cinq minutes des artères principales de la région, les Interstates 77 et 480.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4790 | 15 905 pi² | Négociable | 9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 154 150 $ CAD/an 12 846 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4790
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 905 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 905 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nous vous verserons 7 % sur tout locataire qui signe un bail. Vous n'aurez pas à montrer l'espace, je vais le leur montrer. C'est une courtoisie envers vous. Je suis heureux de signer une entente confirmant les 7 % et que vous n'avez pas besoin de voyager Aucun autre propriétaire n'offre une commission de 7 % et n'offre de faire la démonstration ! Tous les clients téléphonent et communiquent pour les locataires, si vous avez besoin d'une double agence, ce doit être pour le locataire potentiel en particulier. Situé le long du principal corridor commercial de Garfield Heights, le 4790-4802 Turney Road offre une excellente occasion de vente au détail parmi une solide collection de boutiques et de restaurants. Ce bâtiment d'environ 20 000 pieds carrés possède une façade classique en briques avec des plans d'étage ouverts et des possibilités de signalisation bien en vue. Auparavant exploitée sous le nom de Save-a-Lot, les possibilités sont infinies pour les nouveaux commerces de détail à la recherche d'une unité spacieuse de 15 905 pieds carrés. Cet espace peut accueillir une épicerie entièrement fonctionnelle. Un espace commercial de 1 200 pieds carrés prêt à emménager est également disponible au 4802 Turney Road, idéal pour une boutique, un bureau ou un autre centre de sport. Un grand stationnement est disponible sur place, avec des options de stationnement dans la rue et des options de stationnement en surface derrière le centre commercial. Situé à seulement 10 milles au sud de Cleveland, Garfield Heights offre le meilleur de la vie de banlieue à la périphérie d'une grande ville avec un accès facile aux principales artères et commodités. La commodité de plusieurs autoroutes, y compris les autoroutes 77 et 480, à environ cinq minutes, facilite l'accès à la propriété. Le 4790-4802 Turney Road est situé juste en face de l'entrée de Garfield Park Reservation, une ligne de spot populaire avec des sentiers de randonnée et des possibilités de loisirs de plein air. Établir un magasin dans l'endroit le plus fréquenté de Garfield Heights avec un excellent espace de vente au 4790-4802 Turney Road et découvrez les immenses avantages de ce lieu animé.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Garfield Turney Plaza | 4790-4802 Turney Rd
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