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4790 Woodmere Blvd
Montgomery, AL 36106
 Montgomery Dentistry | 12 Yr Abs NNN Lease · Bureau Propriété À vendre

Cabinets médicaux Alabama Montgomery 4790 Woodmere Blvd, Montgomery, AL 36106

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Rare 12 Year Absolute NNN Lease | ±7 Years Remaining | 2.5% Increases | Zero LL Responsibilities
  • Highly Rated Practice | 3-Doctor Location | Family and Cosmetic Dentistry | 4.8 Stars and 1,400+ Google Reviews
  • Rare 2x Personal Guarantees | Sticky Investment | The lease features personal guarantees from both principal doctors at the location
  • Montgomery, AL | 150,000+ Residents in a 5-Mile Radius | Substantial Economic Growth
  • High Traffic Location | Direct Access and High Visibility | 45,000+ VPD | 10-min from Premier Retail Destinations | Continued Expansion
  • Ideal Medical Office Location | Asset Synergy | Surrounded by National Retail + Shopping Center Destinations

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Hutt Cooke
License # 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 456 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2001
Prix
2 853 750 $ CAD
Prix par pi²
523,05 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
206 897 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 456 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
O-1 - Bureau
Stationnement
45 places (8,25 places par 1 000 pi² loué)

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 10-06-23-1-000-002.043 Évaluation des bâtiments 165 925 $ CAD
Évaluation du terrain 36 196 $ CAD Évaluation totale 202 121 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
10-06-23-1-000-002.043
Évaluation du terrain
36 196 $ CAD
Évaluation des bâtiments
165 925 $ CAD
Évaluation totale
202 121 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 37804848

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4790 Woodmere Blvd, Montgomery, AL 36106

Le Outer East Bureau Propriété à 4790 Woodmere Blvd, Montgomery, AL 36106, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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