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4795 Commercial Plaza St 47 261 pi² Industriel Immeuble Winston-Salem, NC 27104 7 944 295 $ CAD (168,09 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ±47,261 SF industrial building
- Zoned LI for industrial use
- New Roof! Installed 2026
- Constructed in 1965
- Located in Winston-Salem, NC
Résumé de l'annonce
New roof 2026, under warranty. ±47,261 SF building, ideally suited for industrial operations. This is a mission-critical location for Dewey's Bakery with ±7yrs remaining on the lease with multiple renewal options. The tenant has significant FF&E and specialized equipment housed here including a ±200' oven. They have been a long term specialized occupant. The property benefits from highway visibility in a strong market. It is leased at below market rent and offered for sale at a low price per sf presenting exceptional value for an investor.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 944 295 $ CAD | Taille du lot | 2,07 AC |
| Prix par pi² | 168,09 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 47 261 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix | 7 944 295 $ CAD |
| Prix par pi² | 168,09 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,07 AC |
| Aire du bâtiment louable | 47 261 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6804-38-3421 | Évaluation des bâtiments | 2 688 538 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 563 087 $ CAD | Évaluation totale | 3 251 625 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6804-38-3421
Évaluation du terrain
563 087 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 688 538 $ CAD
Évaluation totale
3 251 625 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4795 Commercial Plaza St
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