Votre courriel a été envoyé.
Dollar General 4795 E US Highway 64 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Murphy, NC 28906 947 013 $ CAD (104,07 $ CAD/pi²) 8,59% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proven Long-Term Operating History: Dollar General has successfully operated at this location since 2004.
- Scheduled Rent Escalation: The lease includes a 5% rental increase effective May 2027, providing built-in income growth for investors.
- Structured Long-Term Lease: The lease includes six (6) additional five-year renewal options, each with 5% rent increases
- Recent Lease Extension: Dollar General executed a 5-year lease extension, further validating the location’s operational performance
- Recent Capital Improvements: The property has benefited from significant recent capital expenditures, including a full parking lot resurfacing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kyle Matthews
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- -
- 7,89 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2019
DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Détaillant | - | 7,89 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2019 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5511-02-57-0386-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 567 199 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar General | 4795 E US Highway 64
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.