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4795 Imagination Dr
Memphis, TN 38118
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
CBRE, as exclusive broker, is pleased to offer for sale 4795 Imagination Drive (“Southpoint Distribution Center”), a 653,900 SF bulk distribution building located in the heart of Southpoint Distribution Center, a 177-acre professionally planned industrial business park consisting of approximately 3.4 million square feet of industrial space with irreplaceable access to major trucking routes (Interstates 40, 240 and 55), the BNSF intermodal facility, and Memphis International Airport, home to the FedEx World hub. Developed as a build-to-suit for Disney in 1996 by Panattoni, one of the world’s largest privately held real estate development companies, Southpoint Distribution Center has been institutionally maintained to the highest standards. The Property features characteristics that are limited in the largest and most established submarket in the Memphis MSA.
The Property is 96.82% leased to Chatt Transport Services, operating on a three-year lease term that commenced December 2025 at a lease rate approximately 20% below market. A 3PL with approximately 4.5M SF in the Memphis MSA, Chatt Transport Services currently has 25+ clients that include Easton Corp,
Cooper Lighting, WM Barr, Siemens, Owens & Minor and NextEra.
The Property is 96.82% leased to Chatt Transport Services, operating on a three-year lease term that commenced December 2025 at a lease rate approximately 20% below market. A 3PL with approximately 4.5M SF in the Memphis MSA, Chatt Transport Services currently has 25+ clients that include Easton Corp,
Cooper Lighting, WM Barr, Siemens, Owens & Minor and NextEra.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 34’ |
| Taille du lot | 46,38 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 50 |
| Aire du bâtiment louable | 653 900 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-L - Zonage industriel léger | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 46,38 AC |
| Aire du bâtiment louable | 653 900 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 34’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 50 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-L - Zonage industriel léger |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-4200-0-0425 | Évaluation des bâtiments | 21 391 419 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 145 197 $ CAD | Évaluation totale | 22 536 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-4200-0-0425
Évaluation du terrain
1 145 197 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 391 419 $ CAD
Évaluation totale
22 536 616 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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