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Hodges Commons 4796 Hodges Blvd 1 200–2 635 pi² d'espace disponible • Bureau • Jacksonville, FL 32224
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FAITS SAILLANTS
- 20 923 pi2 Bureaux et immeubles de vente au détail
- Façade et visibilité sur le boulevard Hodges
- Accès facile à J Turner Butler
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 207-208 | 1 200 à 2 635 pi² | Négociable | 27,56 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 72 610 $ CAD/an 6 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 207-208
Hodges Commons is a 20,000 sq.ft. two-story building that offers a perfect opportunity for medical space usages, corporate headquarters, executive office suites, and also specialty retail shops. If you' re looking for traffic counts, frontage, and visibility on Hodges Blvd this is the perfect location. Located 1/2 mile North of J. Turner Butler Blvd. on Hodges Blvd. at the entrance to Glen Kernan. Highlights 20,000 sq. ft. Office/Retail Building Easy Access to J Turner Butler Frontage & Visibility on Hodges Blvd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 920
- International
- Florida Coast Pain & Spine Center
- Soins de santé
- 4
- Local
- Parlor Suites
- Détaillant
- 1
- -
- River City Surgical
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 920 | International |
| Florida Coast Pain & Spine Center | Soins de santé | 4 | Local |
| Parlor Suites | Détaillant | 1 | - |
| River City Surgical | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 635 pi² | Superficie commerciale brute | 25 900 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 635 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 900 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hodges Commons est un remarquable bâtiment de deux étages de 20 000 pieds carrés qui offre une excellente occasion pour une variété d'utilisations, y compris les locaux médicaux, les sièges sociaux, les bureaux de direction et les magasins spécialisés. Si vous recherchez un taux de circulation élevé, une façade bien en vue et une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Hodges, cet emplacement est idéal. Situé à seulement 1/2 mille au nord du boulevard J. Turner Butler, à l'entrée de Glen Kernan, Hodges Commons offre une position stratégique qui attire un flux constant de clients et de clients potentiels. Cet espace polyvalent est parfait pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans une communauté florissante.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hodges Commons | 4796 Hodges Blvd
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