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Rite Aid 47985 Monroe St 17 393 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indio, CA 92201
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Faits saillants
- Ground-floor, single-tenant shell condition offers customizable layout for retail
- Large parking field supports heavy daytime user counts.
- Drive-thru window provides excellent appeal for quick-service or pharmacy use.
- Configuration ideal for single occupancy but can accommodate demising options.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 393 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
The available space consists of a 17,393-square-foot freestanding retail building with open floor configurations suitable for a range of retail or service-driven users. Designed for maximum convenience and customer accessibility, the property includes a drive-thru window and two points of ingress/egress. The building’s location at a high-exposure, signalized hard corner ensures strong traffic counts and visibility, while nearby anchors reinforce steady consumer activity. Ample parking and flexible interior build-out opportunities make this property an exceptional candidate for single or multi-tenant occupancy.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Drive-thru window
- Large parking field
- Ideal for single occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 393 pi² | Superficie commerciale brute | 17 393 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 393 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 17 393 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This freestanding 17,393-square-foot retail building, formerly occupied by Rite Aid, is strategically positioned at a signalized hard-corner intersection with excellent visibility and strong demographics in the heart of Indio’s retail corridor. Situated on ±1.69 acres with a drive-thru and 70 surface parking spaces, the property offers flexibility for a variety of retail and service uses under NC (Neighborhood Center) zoning.
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Vallée de Coachella
La vallée de Coachella est une oasis désertique qui se compose d'une série de villes commençant à Palm Springs et se terminant à la mer de Salton. La région est surtout connue pour ses stations balnéaires, son architecture du milieu du siècle et son soleil quasi constant. Le tourisme est la plus grande industrie de la vallée, avec des millions de visiteurs venant chaque année. Il y a aussi beaucoup de « snowbirds », retraités des climats plus froids cherchant le soleil pendant l'hiver.
La vallée est également connue pour un certain nombre d'événements annuels, y compris leFestival de musique et d'arts de la vallée de Coachella, leFestival de musique country de Stagecoach, et leFoire du comté de Riverside et Festival national de date, tous tenus dansIndio. D'autres événements incluent leFestival international du film de Palm Springs, leANA Inspiration (également connu sous le nom de Dinah Shore)tournoi de golf professionnel féminin, et leMaîtres des puits indienstournoi de tennis.
La vallée de Coachella offre de nombreuses options de shopping, y compris des boutiques locales uniques, des boutiques de créateurs, des trouvailles vintage et des grands détaillants nationaux.
Principaux détaillants à proximité
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le REALTY INCOME CORPORATION portefeuille
Présenté par
Sean Rastegar
Rite Aid | 47985 Monroe St
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