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Bojangles | New 20yr Corp Abs NNN 4799 W Irlo Bronson Memorial Hwy 2 575 pi² Commerce de détail Immeuble Kissimmee, FL 34746 5 130 330 $ CAD (1 992,36 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Outparcel To Target (177,000+ SF) | Primary Retail Corridor |Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Bojangles investment property located in Kissimmee, Florida. The tenant, Bojangles, recently signed a brand new 20-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 575 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2019/2025
Prix
5 130 330 $ CAD
Prix par pi²
1 992,36 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
264 202 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
41 places (15,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
158’ sur West Irlo Bronson Memoria
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bojangles
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Bojangles | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
Bojangles | New 20yr Corp Abs NNN | 4799 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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