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47994 Riverside Rd Lot • Terrain industriel • 27,16 Acres • 2 500 000 $ CAD • Boston Bar, BC V0K 1C0
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès direct au CN avec 500 m de façade ferroviaire.
- Non zoné avec désignation industrielle dans le PCO (Plan communautaire officiel).
- Situé le long de l'autoroute Transcanadienne près de Hope, en Colombie-Britannique.
- 27,16 acres avec 11,5 acres de terrain utilisable
- 20 lots juridiques combinés pour un développement flexible
- Potentiel pour un parc de VR, un complexe touristique ou un zonage récréatif
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Terrain industriel rare de 27,16 acres +/- désigné, avec une superficie utilisable de 11,5 acres +/-, situé à Boston Bar, en Colombie-Britannique, à 65 km au nord de Hope, BC, le long de l'autoroute Transcanadienne 1. Ce site, positionné sur la rive du fleuve Fraser, offre un accès direct au rail pour le chargement sur environ 500 m de voie ferrée le long de la gare de triage ferroviaire Boston Bar CN Station, qui peut être utilisée pour des opérations de fret via CN Rail. La gare est également actuellement utilisée pour des opérations de transport de passagers par VIA Rail. La Boston Bar CN Station fait partie de la route principale transcontinentale de CN, qui transporte des trains de marchandises lourdes en vrac directement vers les côtes du Pacifique, de l'Atlantique et du Golfe du Mexique / Golfe d'Amérique, ainsi que vers 23 terminaux intermodaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 500 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 27,16 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 2 500 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 27,16 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 500 000 $ CAD | Taille du lot | 27,16 AC |
| Prix par AC | 92 047,13 $ CAD |
| Prix | 2 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 92 047,13 $ CAD |
| Taille du lot | 27,16 AC |
POSSIBILITÉS DE ZONAGE INDUSTRIEL DÉSIGNÉ
DESCRIPTION
Situé à seulement 65 km au nord de Hope via l'autoroute Transcanadienne 1, Boston Bar est une porte d'entrée vers la beauté sauvage du canyon Fraser, réputé pour son climat estival sec, ses gorges profondes et ses panoramas montagneux. La communauté environnante offre des services essentiels, des écoles et des installations de loisirs, faisant de cet endroit un investissement complet dans un corridor en pleine croissance.
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47994 Riverside Rd
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