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Lake Park Plaza 47th 1 100–2 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60653
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FAITS SAILLANTS
- Close in proximity to the University of Chicago and the top -rated University of Chicago Medical Center
- Serves Hyde Park and Kenwood communities with 41,000 in one mile and an average income of $77,242.
- Direct access to Lake Shore Drive on 47th Street and Metra. 2022 AADT on 47th
- Anchored by Dunkin Donuts, Beggars Pizza, JJ Fish & Chicken
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste I | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1400 E 47th St - 1er étage - ste G
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1400 E 47th St - 1er étage - ste I
TENTATIVE AVAILABILITY. The Lease currently terminates in June, 2026. The Tenant has the opportunity to extend its lease for 3 years, but has not yet done so.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- 2ND GENERATION RESTAURANT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAKE PARK PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boost Mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 4 491
- International
- Charleys Philly Steaks
- Sous-marin
- 1 223
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 794
- International
- Italian Fiesta Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Local
- Spincycle Coin Laundry
- Lessive
- 1
- National
- T J Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boost Mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Charleys Philly Steaks | Sous-marin | 1 223 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 794 | International |
| Italian Fiesta Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Spincycle Coin Laundry | Lessive | 1 | National |
| T J Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lake Park Plaza offers a prime retail opportunity in Chicago’s historic Kenwood neighborhood, adjacent to Hyde Park and minutes from the University of Chicago and its world-class medical center. This vibrant retail center benefits from direct access to Lake Shore Drive via 47th Street and proximity to Metra, ensuring strong connectivity for both commuters and local residents. The property serves a dense trade area of over 41,000 residents within a one-mile radius, boasting an average household income of $77,242 and annual spending exceeding $487,000. The center features a dynamic tenant mix including Dunkin Donuts, Beggars Pizza, and JJ Fish & Chicken, creating a strong draw for daily traffic. With 2022 traffic counts on 47th Street at 16,100 AADT, visibility and accessibility are unmatched. The surrounding Kenwood community is known for its architectural charm, cultural heritage, and notable residents, while Hyde Park continues to thrive as a hub for education, healthcare, and innovation. Nearby landmarks such as the Obama Presidential Center and Lake Michigan shoreline further enhance the appeal of this location. This is an ideal setting for retailers seeking a high-profile presence in a neighborhood that blends historic character with modern vibrancy. The property’s zoning (B3-3) supports a wide range of retail uses, making it a versatile choice for expanding brands.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Park Plaza | 47th
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