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48-23 55th Ave 35 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Maspeth, NY 11378
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FAITS SAILLANTS
- Ready-to-occupy warehouse with lab and office space.
- 18 dedicated off-street parking spaces.
- Surrounded by FedEx, UPS, Amazon, and Tesla facilities.
- Two oversized interior loading docks and 16’ clear height.
- Direct access to BQE, LIE, JFK, and LaGuardia.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Warehouse: internal lab, 2 loading docks, 16’ clear. Office: ±4,500 SF, modifiable layout. Lab: ±11,600 SF, former sterile infusion buildout. Parking: 18 spaces, ±4,100 SF exterior. Available: Immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Comprend 4 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Laboratoire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 000 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 1 465 716 $ CAD/an 122 143 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 35 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 1 465 716 $ CAD/an 122 143 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 35 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse: internal lab, 2 loading docks, 16’ clear. Office: ±4,500 SF, modifiable layout. Lab: ±11,600 SF, former sterile infusion buildout. Parking: 18 spaces, ±4,100 SF exterior. Available: Immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Laboratoire
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Now available for lease at $30 PSF NNN, 48-23 55th Avenue delivers a ready-to-occupy flex warehouse solution in one of NYC’s most connected industrial zones. This single-story facility offers ±18,800 SF of warehouse space, ±11,600 SF of lab space, and ±4,500 SF of office space, ideal for logistics, light manufacturing, or specialized medical operations. The property’s previous use as a sterile IV infusion lab means it includes unique infrastructure that can be retained or retrofitted for general industrial use. Tenants benefit from two oversized interior loading docks, 16’ clear height, and 18 dedicated parking spaces. The site’s proximity to the BQE and LIE interchange ensures efficient distribution across the Tri-State area, while nearby access to JFK, LaGuardia, and Newark airports supports regional and national logistics. Surrounded by high-credit tenants such as FedEx, UPS, and Tesla, this location offers both prestige and performance. Recent renovations, including a new roof and upgraded systems, make this a plug-and-play solution for industrial users seeking speed-to-market.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
48-23 55th Ave
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