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The Curve 48-50 Avenue Du Général De Gaulle 3 369–79 922 pi² d'espace disponible • Bureau • 92800 Puteaux
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Faits saillants
- Rooftop végétalisé et connecté avec vues sur le skyline de la Défense
- Entièrement retruscturé en 2020
- Hall double hauteur
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Surface rénovée
- Rooftop végétalisé
-
Charges locatives: 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 42 642 $ CAD/an 3 553 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 543 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombreux services de très grande qualité
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Surface rénovée
- Rooftop végétalisé
-
Charges locatives: 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 157 793 $ CAD/an 13 149 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 521 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombreux services de très grande qualité
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Surface rénovée
- Rooftop végétalisé
-
Charges locatives: 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 49 172 $ CAD/an 4 098 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 543 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombreux services de très grande qualité
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Surface rénovée
- Rooftop végétalisé
-
Charges locatives: 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 159 137 $ CAD/an 13 261 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 521 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombreux services de très grande qualité
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Surface rénovée
- Rooftop végétalisé
-
Charges locatives: 8,83 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 159 137 $ CAD/an 13 261 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 543 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombreux services de très grande qualité
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Surface rénovée
- Rooftop végétalisé
-
Charges locatives: 8,83 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 160 866 $ CAD/an 13 405 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 543 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombreux services de très grande qualité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 779 pi² | 6-9 ans | 41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 994 $ CAD/HT-HC/an 16 583 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 17 685 pi² | 6-9 ans | 41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 736 366 $ CAD/HT-HC/an 61 364 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 511 pi² | 6-9 ans | 41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 470 $ CAD/HT-HC/an 19 123 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 17 836 pi² | 6-9 ans | 41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 742 640 $ CAD/HT-HC/an 61 887 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 18 030 pi² | 6-9 ans | 41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 708 $ CAD/HT-HC/an 62 559 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 18 223 pi² | 6-9 ans | 41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 758 775 $ CAD/HT-HC/an 63 231 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 779 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 994 $ CAD/HT-HC/an 16 583 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 17 685 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 736 366 $ CAD/HT-HC/an 61 364 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 511 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 470 $ CAD/HT-HC/an 19 123 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 17 836 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 742 640 $ CAD/HT-HC/an 61 887 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 18 030 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 750 708 $ CAD/HT-HC/an 62 559 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 18 223 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 758 775 $ CAD/HT-HC/an 63 231 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 4 779 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 42 642 $ CAD/an 3 553 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 543 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface rénovée
- Nombreux services de très grande qualité
- Rooftop végétalisé
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2e étage
| Taille | 17 685 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 157 793 $ CAD/an 13 149 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 521 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface rénovée
- Nombreux services de très grande qualité
- Rooftop végétalisé
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3e étage
| Taille | 5 511 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 49 172 $ CAD/an 4 098 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 543 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface rénovée
- Nombreux services de très grande qualité
- Rooftop végétalisé
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4e étage
| Taille | 17 836 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 159 137 $ CAD/an 13 261 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 521 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
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- Accessible aux fauteuils roulants
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- Rooftop végétalisé
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5e étage
| Taille | 18 030 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,83 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 159 137 $ CAD/an 13 261 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 543 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
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- Accessible aux fauteuils roulants
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6e étage
| Taille | 18 223 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
41,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,83 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 160 866 $ CAD/an 13 405 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 543 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface rénovée
- Nombreux services de très grande qualité
- Rooftop végétalisé
Aperçu de la propriété
Les bureaux à louer dans l’immeuble The Curve offrent de très grands plateaux lumineux, restructurés en 2020, avec une grande modularité. Les espaces sont climatisés et accessibles PMR. The Curve se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. L’immeuble propose un hall double hauteur, une conciergerie, 200 m² de coworking, un rooftop végétalisé offrant une vue sur Paris et La Défense, un restaurant inter-entreprises avec terrasse paysagée, une cafétéria et un espace wifi. Ce bâtiment répond aux standards les plus élevés en matière de confort et de performance. Situé dans le quartier de la Rose de Cherbourg, à proximité immédiate de La Défense, du centre commercial Les 4 Temps et du hub de transports de La Défense (RER, métro, tram, bus, SNCF), il garantit une accessibilité optimale.
- Accès 24 heures
- Banque
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Restaurant
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1990/2020
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
79 922 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 222 pi²
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