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48-50 E Baltimore Ave 1 112 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lansdowne, PA 19050
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FAITS SAILLANTS
- Prime frontage on Baltimore Avenue with strong traffic counts
- Convenient public transportation via SEPTA bus routes
- Excellent access to I-95, I-476, and Center City Philadelphia
- Located in a growing corridor with new mixed-use developments and strong residential density
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 112 pi² | 5 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 38 807 $ CAD/an 3 234 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail Storefront for Lease – 1,112 SF 48 E Baltimore Ave, Lansdowne, PA 19050 Prime 1,112 SF retail space on busy E Baltimore Ave. Delivered in vanilla shell condition, offering a clean, flexible layout ready for your custom build-out. Features strong visibility, large display windows, and steady foot and vehicle traffic. Ideal for retail, service, or professional use in a walkable, well-located commercial district near public transit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Vaulted Ceilings, Large Windows, Great Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 112 pi² | Superficie commerciale brute | 1 112 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 112 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 112 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This 1,112 SF retail space at 48-50 E Baltimore Avenue offers a prime storefront opportunity in the heart of Lansdowne, PA. Positioned along Baltimore Avenue, a major commercial corridor with strong traffic counts, the property provides excellent visibility and branding potential for retail operators. The space is part of a recently renovated building featuring exposed brick, steel beams, and elevated ceilings, creating a modern yet character-rich environment. The location benefits from immediate access to Lansdowne Avenue and convenient connectivity to I-95, I-476, and Center City Philadelphia. Public transportation is readily available with SEPTA bus routes along Baltimore Avenue, making it easily accessible for customers and employees. The surrounding area is experiencing growth, with new mixed-use developments and a strong residential base that supports consistent foot traffic. Offered at $25 NNN, this space is ideal for boutique retailers, specialty shops, or service-oriented businesses seeking a high-visibility location in a vibrant suburban market. With its combination of strategic positioning, updated infrastructure, and competitive lease terms, this property presents an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in Delaware County.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
48-50 E Baltimore Ave
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