Votre courriel a été envoyé.
Viet Hoa Shopping Centre 48-50 Hill St 646–1 582 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cabramatta, NSW 2166
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prominent Hill Street address within Cabramatta CBD
- Strong pedestrian and vehicle exposure along Hill Street
- Mixed-use complex with retail and office accommodation
- Walking distance to Cabramatta Station and public transport
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 13 | 936 pi² | 1-10 ans | 74,78 $ CAD/pi²/an 6,23 $ CAD/pi²/mois 70 028 $ CAD/an 5 836 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 32 | 646 pi² | 1-10 ans | 38,72 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 25 010 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste Shop 13
Shop 13/48–50 Hill Street, Cabramatta comprises a ground-floor commercial space of approximately 87 sqm located within the well-established Viet Hoa Arcade. The tenancy benefits from its ground-level position, capturing pedestrian movement generated by the surrounding retail activity and the commercial offices located on the upper levels of the arcade. The space offers an open and adaptable layout suitable for a range of retail, medical, consulting or professional service uses (STCA). It features dual street entry, providing flexibility for access and operations, and convenient walk-through access to a nearby multi-level council car park, enhancing accessibility for staff and clients.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
RDC, ste Shop 32
Suite 32/48–50 Hill Street, Cabramatta is a ground-floor retail or commercial space of approximately 60 sqm located within the Viet Hoa Arcade, a well-established mixed-use complex in the heart of Cabramatta. The tenancy is positioned on the ground level, benefiting from pedestrian movement generated by commercial offices located on the upper floors. The layout is open and adaptable, making it suitable for a range of retail, office or service-based uses (STCA). The space also benefits from dual street entry, providing flexibility for access and operations. Convenient walk-through access to a nearby multi-level council car park enhances accessibility for customers and staff. The property is located within close proximity to Cabramatta Station, schools and surrounding retail, dining and service amenities, offering a central and well-connected business location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 582 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 26 888 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 582 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 888 pi² |
À propos de la propriété
248–50 Hill Street, Cabramatta forms part of a well-established mixed-use commercial complex located within the heart of the Cabramatta town centre. The property is positioned within the Viet Hoa / Hill Street shopping and commercial precinct, an active area characterised by strong pedestrian movement, retail trade and professional services. The building accommodates a range of retail and office suites across multiple levels and benefits from its prominent Hill Street frontage, providing visibility to both pedestrian and vehicular traffic. The complex is supported by lift access and convenient connections through to nearby public and council parking facilities. Located within walking distance of Cabramatta Station, bus services and surrounding amenities, the property offers strong accessibility for staff, clients and visitors. The immediate area includes a diverse mix of retailers, food operators and professional occupiers, reinforcing the site’s position as one of Cabramatta’s most active commercial hubs.
Présenté par
Viet Hoa Shopping Centre | 48-50 Hill St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.